详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 鲁商金悦城
- 楼盘地址： 金雀山路与蒙山大道交汇处西南 查看地图
- 楼盘特色：早教机构、医疗配套、商场超市、品牌地产
- 所属区域板块： 兰山区 金雀山路
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 6000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8977转2164
基本信息
- 开发商： 临沂鲁商金置业有限公司
- 售楼处地址： 金雀山路与蒙山大道交汇处西南
- 物业类型： 商业,住宅
- 建筑形式： 板楼,多层,小高层,高层,超高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年住宅底商:40年
- 规划面积： 555333平方米
- 建筑面积： 2000000平方米
- 规划户数： 1400户
- 车位数： 共14988个地下停车位
- 容积率： 3.01
- 绿化率： 35%
- 物业公司：鲁商物业有限公司
- 物业费： 1.50元/㎡·月
配套信息
- 公交： 乘坐5路 、12路 、31路 、38路 、80路等公交车在金阳花园站下车，过马路即到。
- 轨道交通：
- 医院： 市人民医院分诊中心，临沂中西医结合医院
- 银行：
- 社区/商业： 沿街商铺
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 鲁商金悦城项目东临蒙山大道及高架桥，西临王庄路，北至金雀山路，集住宅、商业、公寓于一体。项目处于多条城市主干道，出行省心省力便利，鲁商金悦城开发商为鲁商置业，为中国房企百强，山东房企品牌。目前开发项目近30个，进入临沂的10年来，先后开发了沂龙湾、凤凰城城市标杆项目，目前鲁商中心为临沂商业综合体，多类型产品正在持续开发，将为项目提供更多的开发经验借鉴，为客户创造更好的生活居住环境。鲁商金悦城整体分三个地块进行开发，A地块为金雀山路以南、蒙山大道以西、平安路以北位置，占地405亩，总建筑面积95万平。B地块为平安路以南位置，占地276亩。C地块为蒙山大道以东，平安路以南、银凤花园以北位置，占地153亩。项目首期开发占地122亩，由7栋高层、2栋小高层组成。总户数1400余户，户型为80-140㎡两室、三室户型。作为标杆大盘，社区引进三大配套， 解决居民核心的 、医疗、生活问题，助力区域升级。鲁商金悦城坚持人与自然和谐共处的理念，自建五大微公园生态系统（仪式公园、庆典公园、成长公园、滨水公园、尊享公园），改善居民的生态居住环境。整个小区内将会形成相对独立的步行道路系统，步行道以中心景观带的延伸为基本走向。步行线贯穿各个景观中心，形成完善的休闲步行系统。漫步在社区道路上，感受绿意葱葱、错落有致、步移景异的花园式居住空间，使居民感受高尚、优雅的生活情趣。鲁商金悦城作为临沂智能社区，将全力打造互联网5+社区。项目未来将实现社区wifi全覆盖，构建手机互联基础服务平台；创建社区app系统，让居民用手机便能够享受日常生活、健康、娱乐服务信息，为业主提供高效、科技、人性化的全方位服务；项目将鲁商特有的大健康服务体系结合引入市人民医院，依托移动互联技术打造社区医疗健康管理 ，将医疗健康管理服务植入社区；社区鼓励创业，将为年轻人提供便捷的办公空间，构筑特色办公空间（租赁办公室、公共会议室、小型洽谈区）；项目创新V联公寓，打造集纳会客、办公、居住三位一体的百变空间，营造的居住、办公的好体验。
- 区域介绍： 项目东临蒙山大道及高架桥，西临王庄路，北至金雀山路，是城西**平米综合地标大盘，集住宅、商业、公寓于一体。
