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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 涑河城邦二期
- 楼盘地址： 王庄路与水安路交汇处东北（蒙山大道与涑河南街交汇处） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、低密居所、花园洋房、景观居所
- 所属区域板块： 兰山区 老城区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 11800元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8977转2178
- 预计开盘时间： 2019-1-[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 高层31#已于2019年1月底加推
- 预计交房时间： 2020-7-[交房时间详情]
- 交房说明：
- 高层31#、37#、39#、42#预计2020年7月交房
基本信息
- 开发商： 临沂鹏兴置业有限公司
- 售楼处地址： 兰山区王庄路与水安路交汇处东北（蒙山大道与涑河南街交汇处）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 102432㎡
- 建筑面积： 315044.0㎡
- 规划户数： 2019户
- 车位数： 2316位。
- 容积率： 2.28
- 绿化率： 36.1%
- 物业公司：新沂市华美物业管理有限公司
- 物业费： 住宅：1.3-1.5元/m2/月;别墅:约2.2－2.6元/平米/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 临房预售证第20180449号 2018.11.23 31#,37#,39#,42#
- 临房预售证第20180094号 2018.04.03 1#,2#,3#
- 临房预售证第20170411号 2017.12.08 23#,28#,29#
- 临房预售证第20170196号 2017.07.18 24#,27#,30#,38#,46#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 涑河城邦由临沂鹏兴置业有限公司开发，项目位于蒙山大道高架桥与涑河南街交汇处。涑河城邦时刻把握时代的脉搏，追求自然和谐而舒适的高品质居住空间。涑河城邦项目整体占地292亩，建筑面积约47万平方米，项目一期18栋楼已全部交付使用，入住率达99%。涑河城邦二期占地156亩，建筑面积约22万平方米。二期工程共26栋住宅，由8栋多层和18栋小高层、高层组成，同时小区还配套建有2800平米的现代化旗舰幼儿园；二期项目现已全面开始施工建设。小区全部建成后，居住人口将近10000人左右。由多层、小高层、高层，由南向北依次排列，错落有致，形成一轮美丽的天际线。在规划设计时充分考虑了建筑与人、建筑与生活、建筑与自然之间的和谐统一。追求人与自然、传统与现代的和谐统一，整体规划*。
- 区域介绍： 项目位于蒙山大道高架桥与涑河南街交汇处，依水而建。项目处“涑河现代商业区”中心位置，西连“西部商城”，商贾涌动；东接“涑河古城商业区”，商业繁荣，核心位置无出其右。
