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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 金玉山御龙府
- 楼盘地址： 沂蒙路与涑河南街交汇处西100米 查看地图
- 楼盘特色：河景房、大型商超
- 所属区域板块： 兰山区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注: 待加推
- 售楼处电话： 400 876 8977转2025
基本信息
- 开发商： 临沂市金玉山集团有限公司
- 售楼处地址： 沂蒙路与涑河南街交汇处西100米
- 物业类型： 商业,住宅
- 建筑形式： 板楼,多层,小高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 花园洋房:40年商住公寓:40年
- 规划面积： 60000
- 建筑面积： 170000
- 规划户数： 500
- 车位数： 1503
- 容积率： 1.9
- 绿化率： 25%
- 物业公司：金玉山物业公司
- 物业费： 1.90元/㎡·月
配套信息
- 公交： 美食大道[公交站]（k11），市委党校[公交站]（K87），兰山区医院北院[公交站]（10,9东线,9西线,K201），兰山区人民医院北院[公交站]（11,18,K87,87,k10），广田悦城[公交站]（10,K87,87）
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 金玉山御龙府位于沂蒙路与涑河南街交汇处西 100 米。沂蒙路作为临沂市区很重要的南北交通大动脉，不仅拥有几千年成熟的城市资源的丰厚积淀：市政府已沂蒙路为轴线，众多的希望寄托于这条繁华的街道。 金玉山御龙府周边有着丰厚的城市生活资源： 交通资源：BRT、10 路、11 路、87 路、18 路、9 路等多条公交畅达全城 *资源：三小、北园路小学、洗砚池小学、十二中 商业资源：九州超市、万兴都、家家悦、和谐广场、振华购物中心 医疗资源：人民医院，骨科医院 自然资源：紧邻 600 年历史 “江北小秦淮” 涑河，伊水而居 此外，御龙府周围，旅游、文化、娱乐、休闲、体育设施林立，都市之繁华盛景美不胜收。 金玉山御龙府在考虑建筑形态时，颇费了一番思量，桥接转角地块的特征，使其基座沿涑河布局，尽可能多的构建市区中心难得的观河洋房。在立面风格上也有明显的特点，采用创新新中式的建筑风格，融合西方经典建筑元素，传承中方建筑之神韵。建筑中央围合区域设计一个宁静、祥和的生活广场，与北侧 600 米涑河沿岸风景呼应。于是，整个建筑在融于都市繁华的同时，又经围合式的建筑形态有效的阻隔都市喧嚣、拥挤的屏障，营造出一片闹中取静的 “都市生活绿洲”。一楼的带院花园洋房，更是让人置身于原乡风景中，安享都市成熟繁华的同时，绝不泛起生活中丝毫的宁静。 金玉山御龙府在户型设计时，充分采用了大面宽短进深的产品户型设计原则，很大限度的增加室内采光面积，让房间内的温度更加温暖宜人，让视野更加明亮清晰，让居住的幸福空间不断得到扩大与延伸！
- 区域介绍：
