媒体声音丨儒辰康养：践行健康中国战略，打造康养产业典范

本文转发自“中指研究院”微信公众号。

伴随“健康中国”、“新旧动能转换”等战略的积极推进，康养产业政策利好不断，消费与投资持续火热，项目市场潜在发展前景可期。

未来，康养产业将迎巨大发展空间

从政策上看，密集利好政策出台，助力健康文旅产业快速发展。2015年，“健康中国”战略上升为国家战略，开启了“大健康”时代的新蓝海。2016年《“健康中国”2030规划纲要》颁布，“健康中国”国家战略落地，大健康时代已全面来临。2018年山东省颁布《山东省医养健康产业发展规划(2018-2022)》，将医养健康产业作为山东实施新旧动能转换的重要举措，和“四新”促“四化”的重要支柱产业。临沂市作为“多点支撑”和“三带聚集(鲁中南山区医养健康产业带)”产业规划的核心支点，跃然而出，确立了“到2022年，临沂市健康产业增加值力争达到1000亿元，重点做优健康旅游、健康产品、医疗卫生服务等5个优势产业，创建全国健康*服务基地”的发展目标。

需求方面，整体市场需求庞大。通过庚子鼠年新冠病毒肺炎疫情，使得人们对于“健康”的渴望越来越强烈。大健康产业作为未来发展趋势，疫情之后将获得更大的市场份额。作为大健康产业的重要组成部分，康养产业正在多维因素激发下加速聚集，形成规模空前的产业“蓝海”。

供应方面，有效供给缺乏，越来越多企业抢滩布局。由于我国经济一直处于快速发展过程中，居民收入整体长期处于相对较低水平，导致健康养生产业有效需求不足，加上健康养生行业对自然环境要求高，对企业运营能力要求高，*周期长等因素影响，从而导致行业整体发展不理想;而当前持续较热的旅游业存在结构性供给不足和结构性过剩的问题，结合区域文化的高端旅游市场供应缺乏，因而综合了健康、养生等业态的康养产业目前整体供应相对不足。

伴随政策的大力支持，市场的快速发展，健养产业迎来发展机遇。据中指研究院不完全统计，健康养生行业方面，万达、恒大、融创、儒辰集团在内的各路开发商陆续瞄准康养市场，纷纷布局，“地产+健康”产业融合发展，逐渐成为满足人民美好生活的重要载体，行业格局持续优化，发展空间巨大。

在2020中国房地产百强企业研究中荣获“百强之星”、荣列房企排名第108位的山东儒辰集团，也积极响应新旧动能转换政策，探索产业转型升级，在2019年启动集团首个康养项目——松山温泉康养小镇，正式发展成拥有“儒辰地产”“儒辰康养”“儒辰物业”三大主力品牌的企业集团。

高起点康养，打造全生命周期美好生活

作为全价值生活、生态链服务商，儒辰集团致力于为客户提供全生命周期的服务，深耕齐鲁20余年，成功打造了臻系、府系、璟系等多条行业内的标杆产品系，发展成集建筑、装饰、园林、保安等产业于一体的大型企业集团，年产值逾百亿。

儒辰集团传承无私奉献的沂蒙精神和感恩社会的孝道文化，始终坚持从事人居幸福的延伸探索。近年来，有感于人口老龄化、亚健康常态化、疾病年轻化的社会现状和井喷式大健康需求，积极响应国家新旧动能转换号召，怀揣产业报国之“初心”，以强烈的责任感、使命感，积极转型升级产业布局，整合医康养护健文体教娱游各类优势资源，倾力打造康养产业，助力国家大健康产业多业态深度融合发展。

整合优质资源，重新定义康养新典范

儒辰康养通过整合区域优越的地质资源、优美的环境资源和优质的文化资源，融合“生命、生活、健康、自由”的价值理念，倾力打造“城市社区智慧康养、城外自然生态康养、异地旅居候鸟康养”三大主营康养产业为一体的儒辰康养品牌。

儒辰康养▪城市社区智慧康养

儒辰康养以临沂三甲医院，和沂南、蒙山、莒南三级康复养护分院为支撑，努力实现科有名医，院有名科，建成专家型名院的三名办院方针;实现高端医疗水平，高端医疗设备，高质量护理服务，高雅优美环境的四高办院标准;带来在专家团队、医疗技术、医疗设备、医疗服务、医疗环境、管理理念、管理机制和数字化医疗八个方面上的超越。规划建设以具备大型综合医院远程医疗功能为主体，创建国际健康管理中心、中医养生康复中心、国际肿瘤中心、国际骨科中心、慢性病调理中心、妇幼保健中心的“一个主体，六个中心、一体两环”的医养结合服务体系，逐步构建起小病在社区、大病进医院、照护在机构、*在家庭的“居家-社区-机构”三位一体“小规模、多功能、嵌入式”城市智慧康养社区。

儒辰康养▪城外自然生态康养、异地旅居候鸟康养

儒辰康养先后引进国内外医、康、养等资深专家，以及国家级康复养护协会、学会等行业标准制定单位，联合国际知名规划设计、产业投资、产品研发等专业机构，按照“三系五品、三修五农、三龄五养”的康养产业发展体系，斥百亿巨资，在临沂三区九县和海南(海口、三亚)、云南(大理、西双版纳)等地，同步规划启动城外自然生态康养及异地旅居候鸟康养投资战略。

儒辰康养品牌集城市智慧康养社区，5大城外自然生态康养项目(松山温泉康养小镇、玫瑰湖生态康养小镇、蒙山康养谷、莒南天佛山康养谷、费县大青山康养谷)与海南、云南异地旅居康养度假酒店于一体，共同构筑了“跨维度、平台型、连锁化”的异地旅居候鸟康养基地。将自然资源、人文关怀与医、康、养专业服务有机融合，专注于服务人们健康生活的长度、丰度和自由度。打造中国生态宜养、*宜居、山水宜游、文化宜人、品味宜尚、环境宜商、康养宜业的康养产业样板典范。真正实现生命美好的六个维度：避暑、避寒、避霾;养身、养心、*。

儒辰康养首个项目“七松山温泉康养小镇”成功落地

项目所在地位于山东省临沂市沂南县，临沂，山东省地级市，是国务院批复确定的鲁东南地区中心城市、具有滨水特色的现代工贸城市和商贸物流中心 。山东省第三大经济体，人口和面积均位列全省首位。一带一路国际商贸物流双节点城市、全国铁路枢纽城市、鲁南苏北区域中心城市、历史文化名城和滨水旅游集散中心，新型城镇化示范城市。首批红十字会*服务试点城市，平邑、蒙阴、费县入选长寿之乡;孝文化、东夷文化、书法文化闻名。

总面积17191.2平方公里，南北*大长距228公里，东西*大宽度161公里。截至2018年临沂市常住人口达1125万人，是山东省面积*大、人口*多的城市。

沂南古属琅琊阳都，历史悠久，文化灿烂，素有“齐鲁敦煌”之美誉;是著名政治家、军事家诸葛亮的出生地和成长地，也是唐代大书法家颜真卿的祖居地。2015年沂南县通过全国旅游标准化试点工作中期评估，被列入“国家级旅游业改革创新先行区”，常山庄村获评“CCTV中国十大*美乡村”。截至2017年A级景区总数达到21家，其中国家4A级旅游景区5家、3A级旅游景区7家，2A级旅游景区9家。

沂南县旅游主要以温泉旅游、自然风光、历史文化、红色文化、特色乡村构成。项目地主要处于沂南县温泉资源丰富区域，主要以温泉旅游为主。遵照山东省委省政府、临沂市委市政府要求“全社会大力发展医养健康产业”的重要指示，儒辰康养在沂南县委县政府大力支持下，充分结合温泉资源特色，规划建设“七松山温泉康养小镇”，计划投资113.8亿元，项目总规划占地4855亩，按照“一廊、一心、两带、三区、多点”的规划布局，建设打造集温泉康疗、医疗康复、养生*、旅居度假、研修会议、运动康复、沙滩浴疗、生态绿廊、滨河景观、田园观光、现代农业等于一体的医、康、养产业综合体!

一廊：长达1800米，贯穿南部温泉旅游度假区，中部温泉*养生区，北部医、康、养、护、农养区的“绿色生态养生长廊”。

一心：由七松山公园、温泉*公寓、温泉康疗度假酒店、医养健管中心等构成温泉康养小镇“启动核”。

两带：由“沙滩浴疗、四季花海”构成的滨河景观带，以及由“农耕采摘、山地运动”构成的水岸人文带。

三区：为南部温泉旅游度假区，中部温泉*养生区，北部医、康、养、护、农养区。

多点：七松山温泉康养产业按照“点-线-面-体”的发展格局建设、运营。

布局康养就是布局未来

疫情终究会过去，而留给未来的必将是一次生命与健康的深刻思考。未来，康养产业必将加速成为*大风口。作为万亿康养产业的领跑者，儒辰康养将在儒辰集团的战略领导下，以“山、林、湖、泉”为基础，以“医、康、养”为产业载体，在康养产业超级风口下迎来新辉煌，为中国健康事业的发展贡献出卓越的力量，筑造新时代美好生活!