详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 花溪樾
- 楼盘地址： 滨河路与双月湖路交会处西南 查看地图
- 楼盘特色：品牌地产、低密社区、花园洋房、现房、小户型
- 所属区域板块： 罗庄区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 8500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8977转2235
- 预计开盘时间： 2019-6-1[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 小高层11#已于62019年6月1日开盘
- 预计交房时间： 2019-11-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 第二批房源预计2019年11月30日交房
基本信息
- 开发商： 天泽置业
- 售楼处地址： 滨河路与双月湖路交会处西南
- 物业类型： 普通住宅,洋房,商住公寓
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年洋房:70年商住公寓:40年
- 规划面积： 28000 ㎡
- 建筑面积： 51000 ㎡
- 规划户数： 256户
- 车位数： 地上停车位75个，地下停车位389个。
- 容积率： 1.50
- 绿化率： 35%
- 物业公司：东方佳园物业
- 物业费： 1.2元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 临房预售证第20190053号 2019.03.11 1D#
- 临审房预售证第20200059号 2020.03.17 7#
- 临审房预售证第20200136号 2020.04.28 12#
- 临房预售证第20180347号 2018.09.27 1#,11#,2#,3#,5#,8#
配套信息
- 公交： 市内乘坐K128路公交车在福安康老年公寓下车即到。
- 轨道交通：
- 医院： 无
- 银行：
- 社区/商业： 罗东农产品市场、中国花木博览城
- 其他：滨河湿地公园，陷泥河、青龙河生态景观带
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 花溪樾项目由中国房企500强山东东方佳园集团*，旗下子公司天泽置业开发建设，项目位于罗庄区高都街道，东侧与沂河生态景观公园相邻，南到双月湖路，西至规划路，北临福安康老年公寓。项目占地43亩，建筑面积5.7万平方米，总*2亿元，绿地率35%。产品集洋房、小高层和商业办公与一体，打造绿色生态、健康宜居的品质滨河景观社区。花溪樾项目由9栋5+1洋房、2栋8+1小高层和沿街商业组成，西侧3层为社区服务等配套公共建筑，规划总户数256户，地上停车位75个，地下停车位389个，户型涵盖51—122㎡多种户型空间，户型全明，南北通透。花溪樾在建筑布局上，项目住宅采取南北朝向、东西排列，以达到好的采光、通风、集热效果。东侧以商业办公区为屏，紧邻沂河湿地公园；中间以社区景观轴和社区休闲广场为心，分列布置洋房、小高层等住宅，形成一个静谧、休闲的居住空间；西侧以社区服务等配套公共建筑为依靠，整体形成一个布局规则、景观丰富、居住功能齐全的品质生活社区！花溪樾小区在东侧、东北和南侧设有3个出入口，东侧滨河辅道为主主入口，东北侧入口为地下车库入口，南侧双月湖路上为车行出入口，出入方便快捷。景观绿化方面，项目绿地率达35%以上，社区景观以“一轴一带多节点”的手法展现，首先，南侧的双月湖路小区入口，以南北景观轴线为依托，打造社区入口广场和景观喷泉；以东西两个社区广场为休闲景观带，同时在社区内部设置多个景观节点，使整个小区处处有景，步移景异。花溪樾项目北距兰山主城区7公里，西距罗庄城区5公里，东部与经济开发区隔河相望，地理位置优越，交通便利。东侧紧邻滨河湿地公园，景观资源丰富。周边有罗东农产品市场、中国花木博览城、清河实验**、高都**等生活配套资源，随着临沂南部生态科技城的推进和陷泥河、青龙河生态景观带的建设，周边的*、休闲、娱乐等生活设施将更加完善！
- 区域介绍： 项目位于罗庄区高都街道，东侧与沂河生态景观公园相邻，南到双月湖路，西至规划路，北临福安康老年公寓。
