详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 沂州花开
- 楼盘地址： 滨河西路与文华南路交汇处南900米 查看地图
- 楼盘特色：联排
- 所属区域板块： 罗庄区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 279万元/套
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8977转2235
基本信息
- 开发商： 临沂泰金置业有限公司
- 售楼处地址： 罗庄区罗程路与滨河大道交汇南600米
- 物业类型： 联排
- 建筑形式： 中式
- 装修情况： 暂无
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 72000平米
- 建筑面积： 240000平米
- 规划户数： 992户
- 车位数： 地上181个，地下1253个
- 容积率： 1.23
- 绿化率： 35%
- 物业公司：万城生活服务有限公司
- 物业费： 2-2.6元/m²/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 临审房第20220088号 2022.04.01
- 临审房预售证第20210531号 2021.09.10
- 临审房预售证第20210447号 2021.08.10
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 沂州花开由临沂泰金置业开发，天泰集团、金大地集团、万城集团联合打造。天泰集团26年52盘，青岛别墅专家；万城集团匠心深耕临沂，二十余盘与城市共发展；金大地集团多元产业辐射全国，以至高标准为临沂而来。2021三大品牌强强携手，匠筑沂河头排传世之作，重新定义墅居标准，迭代临沂墅元年。沂州花开总占地约108亩，匠造约24万㎡城市滨河住区。规划户数992户，其中别墅478户，高层514户，沂州花开以约1.2%超低容积率，35%绿化率刷新当代低密别墅标准，别墅仿佛于山水中自然生长。项目采用新亚洲建筑风格，主张以具有浓厚传统文化为根基，把亚洲元素植入现代建筑语系，将中式内涵与西式美学融合为一体，汲取国际知名建筑设计经验，*临沂墅居情怀。沂州花开坐落于临沂市罗庄区，东靠沂河；项目近邻滨河路、文化南路等便捷交通路网，快速畅享多元滨河休闲、商业、*、医疗等配套资源，生活所需一应俱全。同时坐享南部生态新城、科创智慧城两大规划利好，加之地处沂河河湾，曲水环抱，藏风聚气，豁达景观视野一览无余。区域价值：紧邻滨河路城市主轴，链接鲁南苏北交通；南部生泰城&科创智慧城双城核心区位（双城核心），城市未来发展洼地—临沂南优发展轴/双城核心/城市未来价值高地。稀缺生态：沂河西岸资源头排（市区**后一块滨河地块）、临近江泉生态观光园、国家沂沭湿地公园、河园山林千亩生态等生态资源环绕，悦签鲜氧生活—沂河头排资源/滨河时代珍藏地段/两大公园万亩环翠，自然环境得天独厚，难以复制。全龄优教：配建15班幼儿园，规划九年一贯制**，划片高都**和高都**,坐享幼/小/初一站式优质*，护航孩子成才之路。多维交通：滨河路纵横交通，通达全城；路空轨立体交通网，约15KM接驳火车站、约16KM**机场、约30MIN融入主城区，烟汕线、山深线、林东线、罗岚线等高速路网通达全国畅享无界生活。
- 区域介绍： 沂州花开坐落于临沂市罗庄区，东靠沂河；项目近邻滨河路、文化南路等便捷交通路网，快速畅享多元滨河休闲、商业、*、医疗等配套资源，生活所需一应俱全。同时坐享南部生态新城、科创智慧城两大规划利好，加之地处沂河河湾，曲水环抱，藏风聚气，豁达景观视野一览无余。区域价值：紧邻滨河路城市主轴，链接鲁南苏北交通；南部生泰城&科创智慧城双城核心区位（双城核心），城市未来发展洼地—临沂南优发展轴/双城核心/城市未来价值高地。稀缺生态：沂河西岸资源头排（市区**后一块滨河地块）、临近江泉生态观光园、国家沂沭湿地公园、河园山林千亩生态等生态资源环绕，悦签鲜氧生活—沂河头排资源/滨河时代珍藏地段/两大公园万亩环翠，自然环境得天独厚，难以复制。全龄优教：配建15班幼儿园，规划九年一贯制**，划片高都**和高都**,坐享幼/小/初一站式优质*，护航孩子成才之路。多维交通：滨河路纵横交通，通达全城；路空轨立体交通网，约15KM接驳火车站、约16KM**机场、约30MIN融入主城区，烟汕线、山深线、林东线、罗岚线等高速路网通达全国畅享无界生活。
