详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名: 罗韵榴香府
- 楼盘地址: 滨河路与湖北路交汇处西南 查看地图
- 楼盘特色:普通住宅、洋房、宜居生态地产
- 所属区域板块: 罗庄区
- 轨道交通: 暂无
- 优惠信息: 暂无优惠信息
- 主推户型: 暂无主推户型
- 房屋现状: 期房
- 售价: 7300元/平米
备注:
- 售楼处电话: 400 876 8977转1786
基本信息
- 开发商: 罗庄城投罗美城市建设有限公司,山西建投铭基房地产开发有限公司
- 售楼处地址: 罗庄区滨河大道与湖北路交汇处西南
- 物业类型: 普通住宅洋房
- 建筑形式: 板楼
- 装修情况: 毛坯
- 产权年限: 普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
- 规划面积: 83000㎡
- 建筑面积: 248000.0㎡
- 规划户数: 1175户
- 车位数: 一期:1515个
- 容积率: 2.1
- 绿化率: 35%
- 物业公司:临沂市安其居物业服务有限公司
- 物业费: 物业费1.6元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 临审房预售证第20210537号 2021.09.15
- 临审房预售证第20210533号 2021.09.14
- 临审房预售证第20200500号 2020.09.29 A1#,A2#,A3#
- 临审房预售证第20210064号 2021.02.07 A13#,A8#
- 临审房预售证第20210072号 2021.02.20 B8#
配套信息
- 公交: 7路、15路到光耀荷兰水乡站下车,向南1200米;
- 轨道交通:项目雄踞城市快速路滨河大道以及“五路一河”规划主干道的湖北路(双向八车道,罗庄”长安街“)两大交通要道的交汇处,沿滨河路向北可直达兰山区、北城新区,沿湖北路向西可到达罗庄政务核心区、高新区,项目南北两
- 医院: 临沂市妇幼医院、罗庄区中心人民医院
- 银行:
- 社区/商业: 麦德龙超市、九州超市、罗东农产品批发市场、中国花木博览城
- 其他:交通技师学院、鲁班技师学院
注:上述学校教育相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍: 榴香府项目是由山西晋煤集团旗下企业铭基房地产开发有限公司*,罗庄城投旗下企业临沂市财金置业有限责任公司开发,双国企联袂打造。产品介绍:本项目产品采用新中式建筑风格,典雅大气。整个项目由1栋6F电梯洋房、7栋11F电梯洋房及12栋17F小高层组成,楼间距**达64米。社区采用七重立体式景观园林设计,分区组团规划,真正做到了一步一景,绿荫环抱;此外,社区还创意的打造归家空间、庭聚空间等室外会客厅、儿童娱乐区、中心景观广场,让自然与建筑和谐共处;园林里还专为业主设置了夜光塑胶跑道,运动广场,方便咱们休闲健身。项目的户型设计格局方正,通风采光俱佳,功能布局合理实用;户型面积舒适,主力户型面积为98-147㎡,多种户型选择,1楼复式设计,赠送私家庭院,空间精致优雅,营造出温馨而又舒心的生活氛围。交通配套:项目雄踞城市快速路滨河大道以及“五路一河”规划主干道的湖北路(双向八车道,罗庄”长安街“)两大交通要道的交汇处,沿滨河路向北可**兰山区、北城新区,沿湖北路向西可到达罗庄政务核心区、高新区,项目南北两座光耀大桥、临工大桥双桥横跨滨河对接经开区、河东区,可谓城市枢纽命脉,交通便捷,通达全城。项目距离长途汽车南站、火车站十分近便,往东可达临沂飞机场,往西直通京沪高速。方便业主的出行。生态配套:项目东临沂河紧靠滨河湿地公园,西邻青龙河后期政府将打造滨水运动公园,外部两河双公园的配置,为业主营造优美、宜居、健康、生态的人居环境,同时也闲暇时一家人游玩的好去处;*配套:社区自建高档双语幼儿园,与青河实验**(**部+**部)也仅一路之隔,一步之遥即是名校;项目距滨河***仅两公里,全龄名校云集,一站式优质*配套。同时,交通技师学院、鲁班技师学院林立周边,人文氛围浓厚,让孩子近距离感受文化和艺术的熏陶。生活配套:项目周边商超云集生活便利,便捷到达麦德龙超市、九州超市,到达罗东农产品批发市场、中国花木博览城等城市大型优质生活配套,同时项目自有商业集群,后期将配套餐饮、休闲、购物、便民等多种业态。将**化满足咱们小区居民的生活需求。医疗配套:沿滨河路可达三级甲等医院:临沂市妇幼医院,沿湖北路西行便可到达罗庄区中心人民医院,两大区域重点医疗机构,为业主的健康保驾护航;
- 区域介绍: 项目雄踞城市快速路滨河大道以及“五路一河(双向八车道,罗庄”长安街“)两大交通要道的交汇处,沿滨河路向北可直达兰山区、北城新区,沿湖北路向西可到达罗庄政务核心区、高新区,项目南北两座光耀大桥、临工大桥双桥横跨滨河对接经开区、河东区,可谓城市枢纽命脉,交通便捷,通达全城。项目距离长途汽车南站。方便咱们业主的出行。