详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 奥德滨江湾
- 楼盘地址： 滨河大道与凤凰大街交会处东北 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、标准写字楼、品牌地产、景观居所
- 所属区域板块： 河东区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 12300元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8977转2235
基本信息
- 开发商： 临沂卓易房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 河东区滨河大道与凤凰大街交会处东北
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼,塔楼
- 装修情况： 毛坯带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 56667㎡
- 建筑面积： 260000.0㎡
- 规划户数： 532户
- 车位数： 1410个，地下1134，地上276
- 容积率： 3.7
- 绿化率： 35%
- 物业公司：临沂奥德物业服务有限公司
- 物业费： 物业费待定
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 临审房第20220051号 2022.02.25
- (临)房第20170208号 2017.07.14
- (临)房第20160212 2016.11.03
- 临房预售字第2013278号 2013.12.24
- 临审房预售证第20210644号 2021.11.12
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 奥德滨江湾是奥德集团全新项目，项目位于临沂河东区滨河东路与凤凰大街交汇，沂河东岸观河平层。奥德·滨江湾，位于滨河东路与凤凰大街交汇处，为兰山、北城、河东三区交汇核心之地，尽享三区优渥配套。项目整体占地面积约86亩，总建筑面积约26万平方米，地上建筑面积约21万平方米，其中住宅占约16万平方米，商业约5万平方米，地下建筑面积约5万平方米，规划有8栋高层，1栋小高层，1栋写字楼。其中一期建设的是7、8、9、2、3、4，共6栋住宅，项目二期是由奥德全新建设的11、12两栋住宅和13号网红楼，其中13#网红楼以大胆创新的钻石型建筑，成为整个临沂市的地标，这栋楼也是临沂**一栋在售，既具备地标位置、又具备*瞰河效果的写字楼建筑。项目整体以奥德在河东多年的产品建设理念进行重新打造，将建筑、园林景观、科技智能化等方面全面提升。项目整体规划布局上，建筑全部外围布置，**化观河景和周边景观，内部形成一个延续独立的中央景观，**化的提高项目居住舒适度，内外景观结合，形成现代繁华的都市生活场景与静谧园林的统一。 社区配套完善，项目外部为网红打卡地，集休闲餐饮、文化*等商业业态为主，可以满足业主的各类需求，同时项目内部，会提供*、健身、医疗、文化活动等配套设施，让业主?足不出户?即可以解决日常的生活需求，同时对于有幼儿和老人的家庭也更安全便利。
- 区域介绍： 临沂河东区滨河东路与凤凰大街交汇，沂河东岸观河平层。社区配套完善，项目外部为网红打卡地，集休闲餐饮、文化*等商业业态为主，可以满足业主的各类需求，同时项目内部，会提供*、健身、医疗、文化活动等配套设施，让业主?足不出户?即可以解决日常的生活需求，同时对于有幼儿和老人的家庭也更安全便利。
