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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 青棠湾
- 楼盘地址： 滨河东路与凤凰大街交汇处南100米路东 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、商住公寓、景观居所、水景地产
- 所属区域板块： 河东区 解放路片区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 11000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8977转2235
基本信息
- 开发商： 临沂市河东区城市建设综合开发有限公司
- 售楼处地址： 河东区滨河东路与凤凰大街交汇处南100米路东
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 200000㎡
- 建筑面积： 490000.0㎡
- 规划户数： 2600户
- 车位数： 地下车位约3000个
- 容积率： 3.1
- 绿化率： 36%
- 物业公司：临沂东泰物业管理发展有限公司
- 物业费： 0.9-1元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 临房预售字第2014120号 2014.05.26 A10#
配套信息
- 公交： K30路公交车经过项目周边；毗邻滨河东路，交通方便
- 轨道交通：
- 医院： 临沂市人民医院总院临沂市人民医院河东医疗区
- 银行：
- 社区/商业： 九州购物中心吾悦广场
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 青棠湾小区位于临沂市河东区沿河**，北起60米的凤凰大街，南距新建成的九曲沂河大桥100米；东起兰亭路，西至沂河东岸滨河大道景观带，并与沂河卧龙湖万亩湖面相邻，具备优越的人居环境条件。青棠湾小区占地面积20万平米，总建筑面积49万平米，建筑密度为17.6%，绿地率为42%，规划总户数2538户。小区共分为五期开发建设，分为5大组团。20余栋高层、小高层住宅，以国际化人居理念倾力打造高品质水景宜居大盘。超大型地下停车场，近3000个地下车位，彰显水景生活的从容与优雅。公共安全系统建设，可视对讲、防盗报警、保安巡更集成系统，并配以电视监控。主动红外线周界防范及联网报警系统营造安全、舒适的居住环境，实现自控化的社区管理，用户机有三个报警回路（即24**火灾、煤气泄露报警，可随时经红外磁控门防盗报警，遇险情即时紧急按钮报警），全数字控制网络。
- 区域介绍： 位于临沂市河东区沿河**，北起60米的凤凰大街，南距新建成的九曲沂河大桥100米；东起兰亭路，西至沂河东岸滨河大道景观带，并与沂河卧龙湖万亩湖面相邻，具备优越的人居环境条件。
