详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 金泰舒格蘭
- 楼盘地址： 南京路与沭河路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：优质学校、刚需房、低密度、大型商超
- 所属区域板块： 北城新区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8977转2235
基本信息
- 开发商： 泰盛恒地产—临沂长裕置业有限公司
- 售楼处地址： 南京路与沭河路交汇处西南角
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 板楼多层小高层高层超高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年花园洋房:70年
- 规划面积： 266666
- 建筑面积： 800000
- 规划户数： 2251
- 车位数： 1:2
- 容积率： 2.1
- 绿化率： 40%
- 物业公司：山东奥晟物业服务有限公司
- 物业费： 1.60元/㎡·月
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 金泰·舒格兰，地处政府中轴延伸线--南京路，北城新区一二期分界线，总占地400亩，总建面80万平米，容积率仅为2.1，涵盖洋房、小高层及高层等多种住宅产品，同时自建高标准幼儿园、农贸市场，以及首家城市温泉酒店。 北城核心，区位优越 南京路，在任何一个城市，都是繁华的代名词。北城，南京路，北城新区一二期分界线，是未来横贯城市东西的核心街区。随着南京路周边交通、市政、*及商业配套的日臻完善，众多高端住区立基建设，城市精英择此定居，展望未来城市中心。 对面即是十二中，一中、一小、二小等名校环伺左右，二期内部自建9个班高标准幼儿园，15年全龄优质*就在家门口。南京路大桥即将通车、高铁站已经开工，南京路、沭河路、孝河路纵横交通，方便自如；近享鲁商中心、齐鲁园广场、红星国际广场、柳青河农贸市场等商服配套；另可拥有50亩人工湖、柳青河、湿地公园等自然资源。 无限创新，精益求精 一期30万㎡北美风情住区现已醇熟呈现，融于自然的格调建筑和花树繁茂的盛景园区，是1300户家庭的一致认可，二期40万㎡新中式品质住区也已到来！持守匠心于每一处设计，从整体到局部、从简单到繁杂精雕细琢。 【首创成长型户型】 当家庭资产的厚度足以让生活更具质感，新的居住需求便倾向于用定制化设计换来的舒适感受。当你需要兼顾照顾老人和子女，这个专为改善型家庭设计的成长型户型，便可以满足家庭对成长空间的需要。向阳大空间客厅可以分隔出儿童厅或练琴房，让阳光伴着孩子喜爱的兴趣一起成长；大空间卧室可以分隔出卧室或书房，居住将变得更加自由舒适。 【阁楼卧室套间设计】 三世同堂，是这一代人*美好的生活愿望。照顾好慈祥的父母，*好优秀的子女，才是真正的成功。二期洋房阁楼层为满足三代人居需求，特别设计卧室套间，配备衣帽间和卫生间，形成独立的居住空间，上下不被打扰，闲时在露台品茗小坐，或俯瞰一园盛景，亲近自然的生活触手可及。 【5.2米超高地下空间】 这个时代，地下室已绝非传统意义的地下储藏空间。金泰·舒格兰二期将地下室的层高增加到5.2米，延展性、可用性更高。这里，可以是一个室内篮球场，也可以是一处私人图书馆，更可以是一间红酒会客厅……，只要你敢想，这里可以变成任何你实现梦想的地方。 【南北双向观景露台】 当生活拥有了露台，一切将变得妙不可言。金泰，你终于可以去买钟爱的花木来装点生活；终于可以种些蔬果为一家人带来绿色生活；终于可以品茗闲坐享受一个人的时间；终于可以在宁静的夜晚仰望漫天星辰……，生活，本就有许多不同角度的浪漫。 【大面宽设计】 将阳光引入室内的角度，是居住舒适度的体现。金泰·舒格兰二期所有户型，在满足基本居住需求的同时，将阳台，空间更明亮开阔。临窗远眺，一切都可以宽容应对。 万平唯美园林，北城独此一家 提起金泰·舒格兰，万平景观园林更是一大特色。一期精心打造13000㎡中央景观园林，海棠、香樟、桂花、广玉兰、榔榆等南北名贵苗木，全部全冠移植，绿草茵茵，大树满园，同时配备环园林荫塑胶慢跑道，及跷跷板、滑梯、康复健身器材等从老到少的健身休闲设施，可以作为孩子和老人休闲健身的好去处，老少皆宜，其乐融融！ 二期园林景观更值得期待，继续重金投入园林升级！中央景观园林横贯东西、多重园林造景，层次分明，移步异境，景致如画；于此同时，将加强园林景观互动性打造，加大景观小品、儿童游乐区、健身休闲设施等投入和建设，不止是风景，更是院子，也是生活！ 社区便民生活，首家城市温泉酒店 舒格兰，承袭千年汤泉文化，引入高含量锶水温泉，形成温泉疗养、香氛桑拿，配备自助餐、网咖、棋牌、图书馆、影音厅等互动娱乐设施，为圈层聚会、商业洽谈、旅行度假带来奢适享受。 奥晟物业，贴心服务 泰盛恒地产旗下的奥晟物业，优质服务，人员配置齐全，自有一套“3*6物业服务系统”，诸如24**巡逻监控，定时清洁卫生，设备与园林等定期维护，通过多重细节营造安全、舒适、温馨居住环境。而且也是经过泰盛恒旗下6000多家庭的一致认可，满意度高达98%。物业服务好了，业主住的自然放心舒服，毕竟买房是一时，住房是一世。
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