详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 永福苑
- 楼盘地址： 新华路东段北侧（新华印刷厂西邻） 查看地图
- 楼盘特色：低首付、刚需房、品牌房企、折扣优惠
- 所属区域板块： 罗庄区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8977转2235
基本信息
- 开发商： 临沂永富房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 罗庄新华路与罗六路交汇西
- 物业类型：
- 建筑形式：
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限：
- 规划面积： 17000
- 建筑面积： 32374
- 规划户数： 304
- 车位数：
- 容积率： 1.9
- 绿化率： 35%
- 物业公司：江苏太仓福司特物业服务有限公司
- 物业费： 1元/㎡·月
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 建筑立面形象设计上，对建筑平面形体进行切割，将建筑体量进行横向归纳同时进行立面整合，建筑色彩用灰色、白色、暖卡色和淡黄色线条为基本基调，强调对现状地块色彩的延续，并且与周围建筑的色调相协调。通过横向的水平线条塑造连续和垂直的节奏，把横向与竖向的体量进行色彩分布，形成阳光感、时尚感较强的建筑立面。建筑形象设计考虑投入使用以后建成的实际效果，保证住宅投入使用后建筑外立面的形象，减少窗帘、建筑色彩采用灰色和暖卡色之间节奏的变化，形成简约，耐久建筑形象。外墙全部使用品牌乳胶漆，所有阳台都是落地窗，不锈钢护栏起地50公分高做点缀，只要客厅带窗的部分全都是落地凸窗。 周边有公交路线63路，交通便利； 毗邻行政中心，步行一条街（双月湖路），医院（高新区医院和矿区医院）（工业北路）也仅一步之遥，高新区政府与罗庄区政府环绕本案， 驱车至中心街龙潭路仅五**车程，饭后闲闲暇之余散步至国家级温地公园，那是多么惬意的生活！ 地势呈北高南低典型坡地风貌，采取地缘合围、中庭园林景观，宽视野的设计原则，保证每一栋建筑均有宽绰、自自由的大尺度窨，从而提升业主的居住质量。 整个小区借助地势的布局，形成了自然有序的内部园艺空间格局，兼之变幻莫测的生态园林景观，造就了小区内一步一景、步步皆景的优美景观和人文社区氛围，为业主提供了一个休憩、养生和居住的良好环境。 整个小区的交通、景观环境、人流、车流等均有合理的布局，建筑布局紧凑合理，建筑空间流畅自然，各单体建筑均具较好有独立性。
- 区域介绍：
