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时光赋予我们以改变的可能，久经市场考验，泰盛恒洞察每一毫米处饱含的关怀，一次次打磨、一次次改进升级，聚沙成塔、臻于完美，倾力打造专属的新中式住宅开发体系。而金泰·锦府项目正是在这种标准体系下孕育而成。 建筑设计 中式风骨的世界语境
金泰·锦府意图溯源中国人居意境美学，传承中式建筑精髓，是对新中式建筑风格的进一步探索与尝试。本项目设计造型延续一贯的新中式风格，在传统歇山顶的基础上提炼优化，在细节上精雕细琢，简洁明快又不失稳重大气；建筑为三段式新中式风格，一二层为干挂石材，三层及以上为真石漆、屋顶为深色金属铝板，外立面点缀中式花纹造型，整体沉稳、大气而不失优雅，既是中国文化自信的表达，也是传统居住精神的回归，国风大宅，一府藏锦绣。 在建筑品质方面，金泰·锦府有着严格的把控，对于建筑材料以及建筑品质都有着近乎苛刻的要求。同时，基于产品溢价和品质提升的理念，金泰·锦府对原有洋房形态进行研发，提出底墅+大平层+屋顶观光墅的产品组合形态，引领了产品组合形态新潮流。本项目占地约123亩，总建筑面积约30.5万㎡，项目容积率2.5，绿地率35%，建筑密度24%，由1栋公寓、2栋高层、4栋17+1层的小高层、4栋10+1层的电梯洋房和8栋6+1层的花园洋房构成，全面覆盖各种居住需求。 园林设计 传统文化礼仪和现代生活的完美融合
金泰·锦府景观园林由高端造园专家奥雅景观担纲设计，在充分挖掘中国传统文化和地块价值基础上，融入临沂本土文化特色，因地制宜，打造出“两轴四巷、五进空间”的园林景观。项目结合全龄化功能、形象展示于一体，其中主入口结合北方中式园林大气、中正空间结构，层层递进，凸显出尊贵雅致的居住体验的同时，更加结合人性化需求设计，将功能配套优化升级，将传统文化礼仪和现代生活完美融合。 首先，南北轴线上，以“门-堂-厅-院-园”为空间序列，营造层次丰富、逐步递进的归家礼仪轴。第一进为金泰·锦府南大门，典雅尊贵的悬山顶式门楼设计，将中式坡屋顶的精髓发挥至极致，并配合logo景墙和迎宾花坛营造恭迎业主回家的盛大气势。第二进为尊贵体验感的酒店式归家大堂，大堂内设置迎宾形象人员及亲水卡座，彰显出社区业主的尊贵身份。第三进为现代山水中厅，设置风雨连廊艺术山水，提供观景、等候于一体的景观空间，增添回家的情趣。第四进为山居书院，此处设置共享书屋，在悠然山水中与书为伴，尽享阅读乐趣，可作为四点半学堂，亦可作为孩子、家长、老年人学习、交流、聚会的场所。第五进为月影花园，是东西中轴的中心结合点，打造全区中心景观会客厅，为社区活动，居民聚会休闲之地。 其次，东西轴线为业主生活体验轴，以运动功能为主题，设置有儿童天地、长者花园、月影花园、萌宠乐园、运动场地等老少皆宜的全龄化、人性化、互动化的家居社交空间。以丰富实用的功能场地创造自然生活空间，为业主提供优质的社交往来、休闲健身场所。 洋房区域巷道则围绕“琴、棋、书、画”四个主题进行设计，分为琴瑟巷、和弈巷、行墨巷及丹青巷，每个巷道搭配不同主题小品、主题苗木，营造各自氛围，做到移步换景。同时，园区内还规划建设健身跑道、运动盒子、休闲坐凳、无障碍通道等人性化设计，充分满足业主们的运动休闲生活需求。 装饰设计 精装交付理念升级
作为临沂市场首开高层住宅精装交付先河的房地产开发商，十年来，泰盛恒地产不断积累经验，持续升级精装理念，至金泰·锦府项目，已经总结出“中性化设计+适度化装修+个性化升级”的人性化装修理念。 金泰·锦府采用简约轻奢风装修风格，秉承品质感、仪式感、人性化与便捷性的*优组合，兼顾后期业主根据个人喜好添置家具、软装的易融合性。 在用料选材方面，金泰·锦府精装修均选用国际国内一线品牌，如摩恩、科勒、西门子、圣象、立邦、方太、九牧、欧普、潜水艇、别丽美特等，品质保证让业主住得舒心、用得放心。
在装修质感方面，立足高端住宅定位，金泰·锦府致力于为业主打造尊贵的、富有仪式感的居家体验，如在玄关处设置归家感应灯、玄关吊顶和典雅大气的玄关柜，在客餐厅以墙面木饰面硬包、仿石材高档瓷砖及吊顶设计提升档次和品位，在主卧打造独立卫生间、独立衣帽间、木饰面造型充分彰显主人的尊贵感。 在人性化设计方面，金泰·锦府配备中央空调系统（小高层）、新风系统（小高层）让居家生活更加健康节能环保；收纳系统、厨房系统充分考量使用便利性，转角拉篮、天使拉篮、防油板、消毒柜等细节设计让生活更加精致便捷；卫生间干湿分离并增设淋浴隔断，提高了卫生间的使用效率、提升了日常保洁的便利性，卫生间助力扶手则对于家里的老年人提升了使用卫生间的便利性和安全性。 针对业主的个性化装饰需求，金泰·锦府还可以提供全面的升级服务，竭尽全力为业主营造一个梦想中的家园。 10年，见证时间凝练的传奇。金泰·锦府项目承载着泰盛恒地产关于美好生活的极致畅想，这背后是一家责任地产十年如一日的努力、探索，以及一个引领人居进程的发展愿景。向上生长、向前发展对企业而言并非易事，对于泰盛恒地产，一个又一个项目的成功，则如同一座座里程碑，印证着一路走来的坚实脚印。金泰·锦府，是泰盛恒地产10载前行的集大成之作，放眼未来，它又是我们下一段路程的新起点。 作者：设计服务中心 刘继传/刘长斌/张锡泳
部分户型概览
项目地址：临沂市北城新区沂蒙路与长沙路交汇处东北角 联系电话：0539--8067777
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楼盘地址：北城新区沂蒙路与长沙路交汇处东北角
咨询电话：400 876 8977转2208
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 北城新区 | 凤凰水城 | 10 |
| 2 | 北城新区 | 中南鲁商樾府 | 148 |
| 3 | 北城新区 | 未来方舟 | 4 |
| 4 | 北城新区 | 奥德远洋城 | 5 |
| 5 | 北城新区 | 浮来春公馆 | 2 |
| 6 | 北城新区 | 绿地玺悦台 | 3 |
| 7 | 北城新区 | 润地奥体世纪 | 0 |
| 8 | 北城新区 | 金泰瑞府 | 6 |
| 9 | 北城新区 | 圣兰菲诺 | 9 |
| 10 | 北城新区 | 澜泊湾1号 | 0 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 北城新区 | 沂阖府 | 4 |
| 2 | 北城新区 | 儒辰璟宸府 | 151 |
| 3 | 北城新区 | 云璟御府 | 5 |
| 4 | 北城新区 | 凤凰水城 | 10 |
| 5 | 北城新区 | OCC奥德国 | 7 |
| 6 | 北城新区 | 高铁佳园 | 4 |
| 7 | 北城新区 | IFC国际金 | 5 |
| 8 | 北城新区 | 龙盛乾园 | 149 |
| 9 | 北城新区 | 中南鲁商樾府 | 148 |
| 10 | 北城新区 | 银盛泰博观新 | 151 |
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