开元上府，城市天然氧吧，解锁生活更多意趣 ！

开元上府，城市天然氧吧，解锁生活更多意趣 ！数据显示，现在过快的上涨房价，无疑是增加了年轻人的购房压力。因此，不少的年轻人慌了阵脚，只想抓紧上车。实际上，年轻人的*置业，应该是在自己所承担的范围之内，而不是幻想未来，这才是“有效购房”。开元上府，助力年轻人置业安家！开元上府楼盘介绍位置：开元上府项目位于平安路与中丘路交汇处，西靠即丘路，南至金坛路。项目周边是开元集团开发建设、享誉全城、有”之称的沂河花园系列楼盘。周边各类配套齐全、交通便捷，上府项目作为“沂河花园”升级版。 项目定位：开元上府是开元地产2016年升级力作，也是开元30年礼献之作；是目前主城区少有的以洋房为主的低密高端社区，其目的就是为传承沂河花园系列经典品质、倾力打造临沂轻奢豪宅标杆项目！ 概况：开元上府项目由开元集团斥巨资开发建设，由拥有国家特级施工资质的天元集团承建，聘请国际知名建筑设计公司“上海柏涛。项目总占地近100亩、总建筑面积约20万㎡、容积率2.39、绿化率35%、5栋高层和沿街商业，共907户。住宅外立面采用内切石材干挂+真石漆结合，大堂、走廊等公共区域采用大理石铺装，全力打造高端、有质感的视觉效果。轻奢豪宅理念，住宅优化、完善空间功能，摩登而富韵律感的外观造型设计，充分表达足够的价值感和品质感。 产品：项目洋房、高层产品高低区隔明显。洋房面积区间150-260㎡，以四室阔景洋房为主，1F下沉式庭院，5-6F复式南北进百平米超大露台赠送，设计高达3.1m的墅级层高、南向11.4m宽双阳台设计，营造阔绰空间感。高层面积涵盖100-160㎡，设计三室、四室户型满足不同客户的购房需求，独特连廊设计使得所有户型南北通透，保证良好的采光和通风效果。高层东部均为低密度多层住宅，看河观景视野开阔，给业主带来舒适奢华的河景房观感和体验。小区设有3个出入口，主出入口在平安路，东西两侧各有出入口，社区内人车分流，充分保障行人行车安全。 配置：开元上府作为“沂河花园”的升级版，当然要有更好的设计、更高的品质。 智能信报箱、电梯IC卡系统、钢木装甲入户门、防霾纱窗、电动汽车充电桩、三层玻璃、智能家居的应用……这一系列与时俱进的革新与应用，都为了使您居家生活更舒适、安全、更科技智能！ 另外项目设计“三重会所”、“四级入户”：2000㎡兼具游泳、健身、娱乐功能的地下会所；结合景观园林风格布置设有邻里交流、活动的景观会所；精装酒店入户大堂。 人车分流出入口、地下入户大堂、单元大堂、电梯厅空间层层递进，营造高端项目的尊贵体验 。 景观：景观方面由“中国十大景观设计机构”支撑的奥雅景观担纲设计，通过 “府·园”设计理念从而形成“乐市静街三轴九园”的空间格局，并由市-街-轴-园-院的空间格局，空间层层落实，景观层层展开，从而打造人性化关怀的理想的家。独特设计的巷道景墙内嵌灯带、隐藏式垃圾箱、无线WIFI覆盖、户外插座等细节设置，悉心呵护您的生活。 物业：开元集团旗下的现代物业拥有一级物管资质，是山东物业管理30强，拥7项国家级荣誉 ，打造区域物业服务样板。万科ＥＢＡ系统，车牌识别系统、二维码人行出入板闸系统，业主可以通过“摇一摇”方式进入小区，访客可凭业主发送的访客二维码进入小区。融合万科“睿服务”，充分利用物业公众号功能，积极落实微信在线支付收费、报修、投诉等各项功能。四点半*、社区义诊等增值服务等服务细节。。

自古以来，人们从未停止过追求舒适与享受的脚步。而更大的房子，能带给我们什么呢？身份的象征、高雅的格调，又或者是另一种更有价值的生活？开元上府物业费高层1.90元/㎡·月，地址中丘路与平安路交汇处，户型有3室-4室

A1(4室2厅,170平,)

A3(4室2厅,160平,)

D1(4室2厅,156平,)

如果是楼栋整体框架已经建好，只剩下管线以及内部装修时，去看房一定要去看毛坯房而不是样板房，毛坯房可以更直接的看到房子的原本样貌。开元上府期房，开发商山东开元置业集团有限公司，容积率2.39。

你知道买房的第一步是什么吗?房价，NO !是地段，你要先选好地段然后看所选区域内的房价水平开元上府区域兰山区，周边*暂无资料， 暂无新房源在售。