买房时常见的各种指标，确实难住了不少初次买房的人。为此特整理出常见的9大指标，供大家参考。
*需重视：楼间距
与楼之间的距离越大，品质就越高，私密性就越好。许多楼盘的沙盘模型并没有呈现出实际的楼间距，所以，要仔细询问。
*不可忽略：车位比
对于一般的小区，车位比达到1：0.6就可以了，如果是高档别墅一般要在1：2以上才够用。
*易混淆：绿地率和绿化率
绿地率和绿化率是不同的概念。一般小区的绿地率不能低于30%。有的开发商喜欢说“绿化率”，是因为绿化率的计算相对模糊。
*需了解：进深
现在很多户型的进深都在12米以下，这个数字比较合理。一般来说，板式多层或小高层住宅的进深在10.5至12米之间比较理想。
*相关：得房率和公摊面积
一般多层得房率在80%以上，高层由于电梯间和消防通道面积大，一般在70%左右。得房率越高越好，但公摊如果太小，生活舒适度会降低，电梯空间狭小，楼道也会黑暗狭窄。一般来说，高层楼房的公摊系数要大于多层的公摊系数。高层公摊系数一般在0.18——0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11—— 0.16之间。
*需关注：开间
开间就是采光面，当然是越开阔越好。一般，两室一厅80平方米左右的住宅，其客厅开间*大不可超过3.9米；120平方米的住宅，客厅开间在3.9米至4.2米之间。
*需算计：赠送面积
购房时大都会有一些面积是赠送的，如：阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
*易忽视：层高
现在一般商品房的层高是2.9米，如果减去楼板及地砖等的厚度，有2.7米的净高也就不错了。如果是跃层或复式，层高的指标就更重要了。
*常见：容积率
你能否住的舒适，首先要看容积率。容积率越低，舒适度就越高。一般情况下高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3。
楼盘地址：临工路与香港路交会处西南角
咨询电话：400 876 8977转1720
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 经济开发区 | 史丹利十里江 | 4 |
| 2 | 经济开发区 | 史丹利四季长 | 8 |
| 3 | 经济开发区 | 城投星樾 | 3 |
| 4 | 经济开发区 | 尚荣玲珑公馆 | 7 |
| 5 | 经济开发区 | 桂龙学府 | 5 |
| 6 | 经济开发区 | 史丹利沂景花 | 4 |
| 7 | 经济开发区 | 嘉益·香槟雅 | 0 |
| 8 | 经济开发区 | 宏宸欧缘 | 148 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 经济开发区 | 卓新江来（卓 | 237 |
| 2 | 经济开发区 | 恒大绿洲 | 239 |
| 3 | 经济开发区 | 德馨园 | 11 |
| 4 | 经济开发区 | 海联江山里 | 241 |
| 5 | 经济开发区 | 掌舵东岸 | 151 |
| 6 | 经济开发区 | 滨河名邸 | 241 |
| 7 | 经济开发区 | 府佑书院 | 239 |
| 8 | 经济开发区 | 春江里 | 5 |
| 9 | 经济开发区 | 史丹利十里江 | 4 |
| 10 | 经济开发区 | 海博望江府 | 2 |
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