智慧科技应用 地王品牌加持 | 主城南片区引领美好人居新生活

临沂城市发展突飞猛进，城市的更新不仅是城市面貌和功能的升级，更是生态环境和生活质量的提升，人民对住房的追求，不再仅仅局限于满足基本生活所需，更多时候人们期盼的是生活的幸福。

经过六年的沉淀，主城南片区的美好人居高地雏形已经显现。主城南片区的建设从规划之初就站在了城市发展的高点，随着片区城市交通系统、商贸业态、人居价值等方面的不断创新突破，打造了未来城市核心。在随着沂蒙路的即将打通，将迎来脱胎换骨的变化提升，主城南片区将引领未来美好人居新生活。

01.

主城南片区崛起，看见临沂城市未来

经过六年多的开发建设，主城南片区如今已今非昔比，正是火车站片区的规划拉开了临沂南部新城开发的序幕，随着南部生态新城的建设，城市整体结构渐渐趋于南北平衡，主城南片区将成为未来城市的地理中心，看见临沂城市未来。

城市建设，规划先行。美好人居的核心是以人为本，涵盖宜居、宜业、宜游等多个标志，在主城南新区规划建设中便采取“配套先行，城区融合”思路，着力优化空间布局、完善功能设施、创造美好人居环境等。

主城南片区早早制定了“一心聚合、一廊多片”的功能结构，依托沂蒙路、火车站的交通优势，发展以商业、商务办公、休闲娱乐为核心的商圈，以围绕陷泥河绿化廊道，形成了商住片区、商业片区、居住片区等同时，沿着沂蒙路和清河北路两个城市发展轴线发展，其中，沂蒙路轴线重点发展商业商务办公，打造临沂南部商业商务中心；沿清河北路轴线，主要发展商业用地和高端住宅。

在主城南片区，沿沂蒙路由北向南将展开火车站建筑群、商业标志性建筑群、商住标志性建筑群三组标志性建筑群，打造南部不夜城门户形象，这更像是一部曲目，由火车站和站前广场构成的交通枢纽建筑群拉开序曲，经城市森林酒店和栖凤湖为核心的商务建筑群走向高潮，*后以双子楼的创智公寓为核心的商住建筑群收尾。

三个建筑群沿着沂蒙路高低起伏，形成富有韵律感的城市天际线；栖凤湖和城市森林酒店湖光倒影、相互辉映，形成湿地生态公园；陷泥河公园升级改造，用观光木栈道将生态岛屿、亲水广场、音乐喷泉、树阵广场等景点串联起来，*终与休闲娱乐建筑在二层相连，形成建筑与自然相融合的立体景观系统。

02.

主城南片区发展提速，主城新核心乘势腾飞

随着改造工程和沂蒙路贯通工程的极速推进，目前，主城南片区正全速发力，城市级商业配套不断完善，多个商品房住区如雨后春笋般涌现，无不预示着新区巨大的发展投资潜力。

如今，主城南片区已经完成了道路的贯通。目前，在主城南片区形成了以陶然路、清河路、清河北路为主的“三横”，以通达路、沂蒙路、沂州路为主的“三纵”，同时片区内打通了永盛路、清河西路、新华路、清河东路等众多次干线。实现主城丰富的城市生活资源与共享，和对周边城区服务覆盖。可以说，主城南新区是在成熟配套、便捷生活的基础上建构的。

在主城南片区，城市交通系统、商贸业态、生态环境等方面的实现了完美融合。随着火车站西迁和沂蒙路向南打通，城市交通线路将迎来大改变，由此南来北往的交通路线将增多，无论公交路线还是未来地铁1号线路，这里都将成为交通枢纽。

主城南片区的商贸也将实现与主城区的无缝对接，市民可以轻松到达沂蒙大楼、万象汇、人民广场等商圈，本地的商业也将会逐渐兴起和繁荣。贯穿主城南片区的陷泥河已经完成了提升改造，沿陷泥河两岸打造的绿色生态长廊将给市民带来更惬意的生活。

走在主城南新区的大道上，高楼拔地而起鳞次栉比，这里里时刻不断地发生着翻天覆地的变化，一座镶嵌在主城南的新城框架和配套格局已具雏形，主城新核心也即将腾飞！

03.

地王集团荣耀临沂，重新定义美好人居生活

主城南片区的无限潜力已经吸引了众多品牌房企的强势入驻，*早入驻的当属山东地王实业集团。在火车站片区规划出台后，面对旧城改造提升的重担，地王集团责任担当，承担了火车站片区的民生改造工程，百万大盘宝丽·未来城拔地而起，给片区居民带来了更高品质的生活，也向社会交出了一份满意的答卷。

如今的宝丽·未来城已经成为主城南片区的标杆社区，小区ABC三区已经实现了较高的入住率，沿街商业栉次鳞比，各种超市、商场、饭店等应有尽有，满足了整个社区居民日常生活需求，周边绿地公园的提升和社区内的绿化广场，满足了市区居民的休闲需求。百万大盘汇集商住、消费、悠闲、*、娱乐、观景于一身，居民提前享受主城南片区未来的发展。

地王集团“19年50余城”的荣耀不仅仅是住宅质量，更是全方位的服务。为了更好的服务业主，地王集团自持物业公司服务，沂州物业应运而生。沂州物业秉承地王实业集团“产业报国·造福社会”的宗旨，牢固树立“沂州物业·真诚服务”的品牌新形象，为业主提供真诚服务，同时还成立了志愿者服务队，以社会为己任，主动走上街头、深入社区，开展了百余场志愿活动，树立了人人参与城市文明的良好氛围。

未来城·中央公园项目，沂州物业将打造“智慧物业APP系统”以家庭生活需求为核心，致力为业主创造一个便捷生活的移动互联服务平台。轻松一点，一站式全方位满足业主所有生活所需。未来还会定期举办一系列社区文化活动，营造家庭和美、邻里和睦、社区和暖的生活氛围。

一个好的建筑，不仅要美观，更要经得起时间的考验，建筑需要的是长久的生命力，50年、100年后还能保持原先的样貌。地王集团本着“城市美好生活运营商”理念注入临沂，一系列之*和首创领引，改变城市人居的面貌，重新定义“好房子”新标准。在这里，以“好房子+宜居城+全服务”美好人居标准将领引临沂人居未来。