在中国人传统的观念中,成家立业和房产的购买是分不开的,人们对于房产的需求旺盛导致了当前房地产市场的蓬勃发展。购房对于国人绝对是一件大事,因此更应该谨慎对待,所以小编特此提醒大家,对于属于以下七类房产一定要注意!
一、质量问题频被曝光的房子
对于普通购房者而言,花费大半辈子积蓄买的新房,一旦存在质量问题,解决的过程是非常麻烦的,有时候甚至会造成个人利益的巨大损失。因此,购房者在前期要注意详细了解楼盘的信息,实地反复考察相关情况,一些有负面新闻、有漏水、墙体开裂等质量问题的房屋,购房者一定不能买,就算价格再便宜也不要买。
二、高架桥旁的房子
随着社会经济的发展,城市交通建设也发生了巨大变化,*显著的变化就是大量的高架桥的出现,这些基础设施在给城市带来交通便利的同时,也带来了一系列的弊端,如污染周边环境,噪音扰乱周边居民生活等。因此,买高架桥旁边的房子,一定要慎之又慎。
三、小产权房
小产权房虽然价格便宜,但是产权存在很多的问题,存在着很大的长期潜在风险。首先小产权房属于不能对外交易的房屋,对外交易不受法律的保护。其次,购房者交付房款后得不到合法的房产就不能确定房屋的产权归属。因此,大家要警惕这类房产,不要因为价格便宜而冲昏头脑。
四、变电站或高压电塔旁的房子
变电房、高压电塔和电台电视塔等地方会产生很强的电磁波,如果人体长期接触这种较强的电磁波,就会使人的神经系统和免疫系统受到破坏,可能会引起诸如心脏病、心血管等多种疾病,对居住者的身心造成影响。
五、采光不好的房子
由于现在高楼大厦林立,在买房时不可避免需要考虑的一个问题就是房屋的采光,采光不好的房子对于居住者的心情和生活质量有很大的影响,因此,对于这类房产一定要慎重选择。
六、轨道交通旁边的公寓房
这种公寓房往往带有一定的前瞻性开发,对于这类房产更重要的是它们的地段价值,而轨道交通能否提升地段价值,还得看这个区域未来的发展和是否存在商业上的引入,未知可变因素比较多,选择购买此类房产具有一定的风险。
七、周边治安不好的房子
在影响楼盘当前价值以及*潜力的诸多因素中,周边环境毋庸置疑是*基础也是*重要的一个考虑因素,周边治安不稳的房子,在个人人身安全方面存在一定的危害。如果周边都是破破烂烂的民房,到处是垃圾堆,道路拥挤嘈杂、停满了黑车,这样的房子在购买之前一定要慎重考虑。
对于这些具有潜在风险的房产,开发商一般是不会主动告知房产所具有的问题的,这就需要购买者需要自己仔细多次考察,慎重选择。购房是人生的一大重要决定,面对开发商的各种促销优惠活动,购房者应当保持理智,做出正确的选择。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 兰山区 | 儒辰玉兰公馆 | 148 |
2 | 莒南县 | 龙元上府 | 0 |
3 | 罗庄区 | 鲁南新国际 | 225 |
4 | 北城新区 | 中南鲁商樾府 | 147 |
5 | 河东区 | 奥正雅园 | 5 |
6 | 河东区 | 荣盛锦绣外滩 | 2 |
7 | 经济开发区 | 史丹利十里江 | 4 |
8 | 河东区 | 宝德和園 | 154 |
9 | 河东区 | 奥德天玺奥德 | 9 |
10 | 北城新区 | 澜泊湾1号 | 0 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 北城新区 | 龙盛乾园 | 146 |
2 | 兰山区 | 儒辰玉兰公馆 | 148 |
3 | 经济开发区 | 德馨园 | 11 |
4 | 罗庄区 | 沂州花开 | 3 |
5 | 莒南县 | 龙元上府 | 0 |
6 | 兰山区 | 城开景悦 | 151 |
7 | 罗庄区 | 鲁南新国际 | 225 |
8 | 兰山区 | 君道外滩3号 | 10 |
9 | 北城新区 | 中南鲁商樾府 | 147 |
10 | 兰山区 | 城开尚苑 | 150 |