宝德竹马*中心 | 宝德商业*系金铺，投资首选保价护航！

随着消费迭代升级

孩子渐渐成为了消费的主体对象

便推动了“*经济”的快速发展

『宝德·和園』竹马*中心

抓住*业态新形势，立于财富新风口

约147-960㎡*铺 掘金好机遇

如今“全民重视儿童*”时代，*商机展现强大影响力，宝德和園将自身规划与区域规划结合，充分考虑区域需求，超前规划单独*综合体，将优质教培资源整合，满足片区*需求。宝德和園竹马中心星级入户大堂，树立商业*体规范；民水民电配套更有效考虑商户日常经营成本；

随着社会发展，孩子在家庭中所占比重越来越高，教培业态地位和比重开始呈现越来越高趋势。自2015年起，中央全面实施二孩政策以来，国家统计局公布2019年出生人口数据，2019年全年出生人口1465万人，人口出生率为10.48‰，在新生婴儿中，二孩的比例达到了57%。根据有效数据的调查显示来看，90%以上的家庭中，儿童消费在家庭总支出中所占比超过33%，在众多儿童消费中，孩子在*培养中所占比重超过了70%！今年9月，新政后出生的适龄儿童就要上幼儿园了，这一拨人口的小高潮，*行业更可以此东风顺势而起，商业*综合体将会是*直接的潮流前端，占据潮流前端，方可引领潮流。

投资商业，选址直接影响了投资的*，因此拥有长期而稳定客源的*商业比其他商业投资*加高，更适合做长线投资。一所*养一条街，根据相关调查，*商业收益往往比一般商业收益高出约15-30%左右。【宝德竹马*中心】以绝佳性、稀缺性、稳定性更加具有投资价值，与临沂东兴实验*比邻而立，幼儿园至初中，全系*客群，为商铺提供有力的消费客群；除此之外，周边辐射多个社区，未来以*为特色业态，轻松吸纳约3000+师生稳定客群，带动以孩子培训为中心的全家庭型消费！客源稳定、商业氛围浓厚，适合长线投资。

宝德集团商业体系作为重点发展方向，依托良好的房地产发展，宝德商业近些年以各类主题推出，从宝德花园到宝德新领域，宝德商业以打造较好的质量、水平、规模*综合商业为宗旨，在临沂各区域都有良好的发展和*空间。

从2012年宝德书香苑项目到2016年新领域*体系，宝德已打造出成熟*商业体系，到竹马*中心，产生了多维度的要求，把有关教培的多种业态聚在一起，相互补充、相互促进，实现从满足“量”的供给向满足“质”的强大再上一步。宝德集团通过对于区域及周边配套条件的整体考察和市场的定位考察，我们*终以*体系对产品进行详细定位和划分。宝德和園商业体将整体以*为主题，以多业态的*、文化、艺术、体育科技等优质资源聚合，以*培训相关为主题，打造区域*、文化、艺术综合服务的竹马*中心。

（宝德*商业实景图）

竹马*中心，作为宝德*系升级系列产品，为更加让儿童适应*环境，竹马*中心配备了天然气和地暖配套，贴心服务只为更放心使用。合理柱网设计有效提高空间利用率，3.2米层高，40米大面宽，不止赋予空间更多采光和良好视野，更多的是促使内部空气流通，相较于其他低层高的商业而言会更加舒适。大面宽设计格局百变、灵活实用。多重*及培训活动和体验的*主题中心，为上孩子提供全方位的快乐成长体验空间功能与美学高度统一成为新一代*中心。

竹马*中心配备三菱电梯，确保儿童电梯内环境安全，定时维修保养。来自宝德物业的贴心服务，设有24小时全时服务招待前台。宝德集团依托对于多年商业运营管理的经验，打造当下教培领域商业运营的一站式全时全能教培全新模式，也将以专业的*资源配套，助力竹马*中心的发展和*，未来十分可期！