印启东城 | 璀璨临沂 抢占东方印的8大理由

*好的建筑是这样的,我们深处在其中,却不知道自然在那里终了,艺术在那里开始。——林语堂

随着临沂“沿河发展 北上东进”政策引导，东城新区将成为建设标准不低于北城新区的国际生态城，东城新区总规划面积12.48平方公里，建成后将成为集生态居住、行政办公、商贸物流为主导功能的国际生态城，东方印鼎立东城新区的核心位置，项目距离北京路大桥2公里、距离南京路大桥1.5公里，距离高铁站、火车站、长深高速、飞机场仅需20分钟车程，交通便利优势明显。

△东方印区位图

豪宅的核心属性就是对顶级资源的占有，放眼沂河两岸，可供开发的土地日益稀缺，占据河景资源已属不易，占据生态河景资源更是极为稀缺；

东方印私享万米沂河黄金水岸、奢享万亩滨河湿地公园，独享5480㎡的私家口袋公园和500m的Park road（私家公园大道堤下路）集河景资源和生态资源为一体；

另外周围汇聚了果润邻里中心、九州购物超市、东方购物广场等商业配套资源生活极致便利；

△东方印规划图

国际一线建筑设计院——悉柏建筑设计担纲项目规划设计，国家一级注册建筑师程松斌先生担任项目的主创设计师；

物业管理聘请国内物业排名第一的万科物业作为项目的物业服务公司，项目通过加载万睿科技实现社区智能化服务；

深圳瑞和集团（上市室内设计公司）担纲项目的室内设计， 1#大堂、2#大堂和3#大堂以星级酒店大堂为设计标准，以极简的现代艺术美学为设计手法，为业主打造归家的极致仪式感。

△入口大堂效果图

东方印以“滨河瞰景”为设计出发点，赋予建筑以艺术美感，项目采用现代主义极简立面，重构建筑艺术审美，展现高雅大度又精巧别致的建筑风貌。采用具有高透光、低辐射的Low-e钢化玻璃、铝合金格栅百叶窗、白色氟碳漆铝单板挑檐及黄锈石花岗岩，力求立面的现代时尚感。

项目采取地上、地下双大堂设计，地库大堂和车库大堂全部聘请深圳瑞和室内设计进行精心设计打造，地库大堂层高5.3m，全部精装交付，营造星级酒店般的归家体验；

△东方印效果图

规划之美——东方印的规划设计以水岸双樽作为设计理念，由于良好的观河效果，视野从西往东看，1#、2#和沂河完美融合，仿佛水边矗立的两座高脚酒杯，水岸双樽的设计理念即源于此。

错位之美——东方印每一户基本都能有良好的观河视野，这源自于设计师对细节的用心，为了确保*大化的观河视角，东方印1#、2#进行在规划设计时，进行了角度的错位，正是这一个小小的细节，才确保了每一户*大化的观河视野。

退台之美——东方印2#裙楼商业采取层层退台的处理方式，确保室外观景和建筑的完美融合，退台形成露台将*大化的室外活动空间留给业主，也体现了设计师的匠心和用心。

△东方印效果图

东方印在占地只有18亩的土地上，打造复合型国际住区，打造微型城市的概念，首倡co-life的生活理念，营造集高端水岸居住、高端休闲、高端商务、高端社交于一体的国际滨水生活新潮流。

1#印玺：1层为高端商业购物，2-27层为49-77㎡的E级行政寓所、142-211㎡的景观大平层，28-29层为一层一户的总裁官邸；

2#印颂：1-3层为高端休闲、高端健身、高端购物的商业裙房，4层为带600㎡的一层两户的空中云墅，5-19层为一层四户150-210㎡的酒店式观景平墅，20层为一层一户的总裁级观景云墅；

3#印启：其中1层为高端商业，2-4层为层高4.5m的LOFT创意空间，5-7层为214-480㎡的花园式商墅

东方印将大体量的建筑群与宽阔的道路、露天空间、湿地公园、一线河景交织在一起，让广场、公园、商业串联，形成一个多元有机而充满活力的整体；滨水住区、创意办公、商业休闲、娱乐健身……复合、开放、融汇，让都会生活更精彩。

△东方印效果图

东方印引进万睿科技，共同打造一个智慧化社区。无接触智慧通行等多重智能安全系统，智能猫眼（广角摄像头、高清红外线夜视、人脸识别、数码智控），无感梯控通行（手机无接触梯控、手机APP呼剃）、黑猫二号（车牌自动识别、来访车辆管理）等高标准定制化服务，体验美好科技新生活。

△图片来源网络

东方印携手连续10年TOP1的万科物业，致力通过“睿服务”展现独特品牌魅力，矢志打造高端智能化住区，引入无人值守智能门禁等多项智慧体系，一站式的服务解决方案，体验美好服务生活。

在万科物业，精心搭建的数字化指挥中心覆盖所有的监控摄像头设备，同时涵盖CRM线上派单、“有事找管家”APP接单相应管控、客户对讲等功能，24小时在线守护每个客户的安全底线。

万科物业始终坚持“安心、参与、信任、共生”的核心价值观，持续围绕业主房屋资产保值增值提供全生命周期服务，让更多用户体验物业服务之美好。

△图片来源网络

以时代之印 领潮都会心

更要给予家人美好的舒居生活

东方印·印玺

国际滨水Art住区

约48—76㎡ E级行政寓所

约142—211㎡ S级景观大平层

认筹1万抵5万 全城火爆认筹中

品鉴热线：0539-8757666

户型鉴赏

免责声明：

· 本项目推广名为“东方印”，注册名为“地矿大厦”；

· 本宣传资料为邀约邀请，不作为要约或承诺；

· 相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意*新资料；

· 本文相关面积段均为预计规划建筑面积，*终计算面积以房管局测绘面积为准；

· 本文部分图片来源于网络，均为转载，版权属于原作者或网站;

· 如有版权疑问，请联系我们私信删除。

[临审]房预售证第20200269号

来源：东方印Art住区