解密万科都会公馆1号作品

奋斗中的我们，每天都在奔波忙碌之中，我们渴望有一处安身之所，能放下我们所有的疲惫，而相较于遥不可及的三居室，小户型的出现，给了我们实现理想的机会，万家灯火，也会有属于我们的一盏。

现如今，国内房地产及租赁业的小户型，灵感大多来源于日本和香港的超小城市户型。在二战后，日本建筑师开始提出nLDK型方案，以L(起居室)、D(餐厅)和K(厨房)为住宅的基本要素，在有限空间内通过室内设计、智能科技和可变家具等元素，结合社区公共配套和物业服务，实现舒适、时尚、便捷的居住感受。直到现在，小户型以其优美价格、新奇体验、舒居享受等多方面独特优势，逐渐成为都会青年置业首选，越来越受更多人的欢迎。临沂万科深研城市发展规律，为都会青年敬献都会公馆1号作品，建筑面积约28-50㎡舒居公馆，精彩你的都会生活!看大品牌万科，如何让小户型焕发勃勃生机!临沂万科都会公馆1号作品大揭秘，带你发现万科小户型的魅力!

大开发商只做大户型?!那不妨看看临沂万科都会公馆1号作品做的28-50㎡的小户型!!

临沂万科都会公馆1号作品简介

临沂万科都会公馆1号作品采用的是万科都会系作品，是临沂万科打造的首个小户型项目;

此标注距离为轴线距离

◆ 万科都会公馆1号37㎡户型图

项目特色：37㎡实现90㎡住宅功能

1、麻雀虽小，但五脏俱全，37㎡打造客厅、起居室、卫生间、厨房等多种功能的复合空间;

此标注距离为墙内距离

◆ 公寓平面图(室内使用面积约23.4㎡)

◆ 公寓功能配置示意

2、临沂万科精妆都会公馆1号作品从指纹密码锁到厨房墙砖到地板，从卫浴用品到置物柜等诸多细节打造年轻浪漫的生活氛围。

◆ 都会公馆1号作品样板间实拍图

3、整体8.4m³超强收纳空间，玄关处超强收纳。

实景展示

◆ 入户玄关

◆ 一体化客厅和起居室

◆ 开放式厨房

◆ 卫生间

功能研究一：起居室

起居室与客厅融为一体，打造会客、办公、睡眠三位一体的生活模式，通过空间共享，提供客厅、起居室、卫生间等多种功能的复合空间。

◆ 会客、聚会模式

◆ 睡眠、休闲模式

◆ 办公、学习模式

功能研究二：玄关

多层鞋柜，随身用品的专有阁柜，全能入户玄关，玄关长度≥230cm。

入户左侧为鞋柜，尽可能的利用空间进行存放物品，同时车钥匙，夏天雨伞，冬天围脖等小件生活用品都预留了专属空间。

功能研究三：厨房

单排布置设备的厨房的净宽不小于70cm，200cm宽的操作台及不小于2㎡的活动空间。

同时，在上方储物区与操作台中间预留的1.26㎡的墙壁空间，可以设置厨房挂杆，各种锅铲一字排开。

功能研究四：卫生间

2.8㎡的独立卫生间是都会公馆1号产品*核心的区域之一，其设计的好坏直接影响到业主的日常生活体验。

置物架依墙而设，洗发液及毛巾挂钩、毛巾杆合并架节省空间的同时也增加整洁性。

功能研究：收纳空间

利用隔板，在玄关设计入户鞋柜，厨房设计地柜，卫生间设计洗护用品安置处。

功能研究：其他

配备地暖，小户型面积小，冬季室内温暖，居住舒适，再也无须为冬天的寒冷所烦恼。

从细微之处打磨，让小作品焕发大精彩!多功能布局，完善居家生活，畅享都会精彩。临沂万科都会公馆1号作品，建筑面积约28-50㎡舒居公馆现已全面发售，热销全城，余席递减，诚邀君临品鉴!

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新都会营销体验中心实景图

贵宾专线：0539-3739999

营销中心：河东区解放东路与正阳路交会东200米

临审房预售证第20200009号

开发企业名称：临沂鲁商置业发展有限公司

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