想不到的高铁片区，超越时代想象，演绎临沂门户钜作

擎动区域飞速跃升

纵观城市发展，每个城市不同阶段有不同的发展重心，作为城市不同发展阶段的城市功能重要载体，重心区域引领城市快速向前发展，促进城市不断焕发*新的活力。

20世纪80-90年代，兰山区承担着城市振兴、城市面貌改善和城市功能配套完善的使命，作为临沂市政府重点发展的区域，经过二十几年的发展，它的繁华面貌已然成型。回首过往，你不会想到如今兰山区的川流不息和灯火霓虹。

但随着时间的推移，兰山区发展已趋于饱和，城市发展有了新的需求。于是临沂便渴望新的区域，来分担城市发展的压力，突破当前城市发展的瓶颈。于是21世纪初临沂市政府为积极拓展空间，加快城区发展、提高城市档次和水平，积极与国际接轨，培育城市新的经济增长极，提出了“北上东进，沿河发展”的战略口号。河东沿河片区受益于城市发展的重心偏移，一瞬万变，大片村庄起高楼，成为河东区对外展示形象的新窗口。

北城新区则是从2004年开始开发规划建设，临沂坚持一张蓝图绘到底，强化“多规合一”。北城新区建设逐步推进。经过近十多年的发展建设，北城新区现在已经发展成为宜居宜业宜商的成熟的生态新城，并成功申报省级绿色生态城区。

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随着时间的推进，当城市功能的升级有了新需求的时候，城市发展重心便转移到北城三期。而北城三期的核心区域则是“高铁片区”。

高铁片区资本新磁极

北城三期作为临沂新十年发展的重心，将推动城市空间拓展、完善城市多中心体系，更是临沂市延续城市空间演变规律，将城市发展空间继续向北延伸，完善城市多中心结构，构建“兰山老城区-北城新区-高铁片区”主次分明、脉络清晰的中心体系的关键。

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高铁片区作为北城新区三期的核心区，也是下一步城市发展的制高点，将利用5年左右的时间，把高铁片区打造成为集交通枢纽、商务办公、星级酒店、购物娱乐、文体休闲、康养居住于一体的核心经济圈，建设畅通之城、绿色之城、智慧之城、创新之城，塑造对外开放新窗口、城市形象新名片。未来的高铁片区必会以超乎想象的雄伟之姿傲立北城。

丨高铁新城核心区效果图

高铁片区距离北城二期不足5公里，具备与北城新区融合发展的条件，随着京沪二线规划的落地，全国性高铁枢纽也并非空谈，加上未来规划的轨道交通和每年大部分的市政基建投资，前景可期。

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缔造临沂门户

绿地，万亿国企，世界500强之名，与临沂共鸣，择址临沂北站，颠覆城市想象，刷新生活梦想，带来一席献给时代的世界大城——临沂城际空间站。

绿地临沂城际空间站，一座随城市发展兴起的高铁产融芯城，约200万方恢弘钜制，交通枢纽接驳处的地缘优势，奠定了其领衔临沂新纪元开创的基础。项目集智慧商务、品质消费、特色文旅、健康宜居为一体，打造办公、商务、商业、人文、宜居“五大中心”。全面的配套正是临沂城际空间站对理想生活的打造，不断努力只为筑建临沂美好生活大城！