临沂生生园做背书，背靠万达广场的时代城会成为城市新贵吗？

从拿地到产品发布用了30天，从产品发布到示范区开放用了5天，35亿总价之王的临沂兰山老城2020-194地块进展顺利。这个炙手可热，被一方视为眼中钉肉中刺的优质地块，在年轻的城市新贵泰鲁集团手中可谓速度惊人，泰鲁，是干什么都快！时代城来了！

在一方眼里，2020-194号地块乃囊中之物，必拿地块。不仅配套了超大规模的万达广场商业综合体，还为了周边项目配套，模仿泰盛广场建起了楼顶摩天轮，商业布局不可谓不大。暂不论政府在和一方勾兑土地的时候有过什么承诺，但就他和泰鲁争抢到*后的激烈程度可见一斑，年轻人的不讲武德让一方痛失好局，明明白白地给泰鲁做了一个嫁衣。泰鲁时代城产品发布的当天，估计一方心里有一万个草泥马跑过！

泰鲁的时代城有点像极了白鹭金岸，号称一城三府，融合了高层、洋房、别墅院子于一体。论位置，双岭高架、蒙山高架交汇，西北角优质地块，北邻祊河湿地公园，靠山东园博会公园，*加分项的还是临沂市民比较看中的生生园银杏公园。这个被市民称为打卡地的银杏园直接成就了时代城的设计理念。黄色的银杏林、遍地的银杏叶都让人们对时代城发布会的现场耳目一新。王平庄的老百姓做梦都没有想到，一直以为自己的带冻烧鸡远近闻名，自己家的这片土地也这么值钱啊！

严格来说，这个地方算不上兰山区的西部新城，充其量算是新老城区的结合部，但醇熟的社区配套，良好的商业资源，便利的交通枢纽功能，对很多人都有巨大吸引力。北上南坊新区，西进西部新城，东进老城区，高架15分钟生活圈，滨河30分钟生活圈，京沪高速、长途汽车站、万达广场、进口商品城、银杏林、海洋馆、大学生，想到这些，都感觉泰鲁的这个时代城那是非常地香，相当地哇塞，nice的很！

既然如此优质，那就要面对现实！房价是必须要面对的，考虑到邻居一方滨河万达广场的均价卖到13000元起。目测位置更佳，资源更丰富的时代城高层13000元起，洋房16000元起，别墅院子至少20000元开售。小编是房奴，也希望房价降下来，也深知有钱就是爹，贫穷限制了我们的想象的道理，但不要不相信，这就是现实！得面对。

喜欢被人称为城市新贵的李超群和他年轻的泰鲁团队，始终给外界一种神秘感。不仅财大气粗，而且不讲套路；用现在略带调侃的话讲，那就是年轻人不讲武德啊！想干的事情不惜代价。也得承认，李超群是有情怀的，董事长亲自担任集团产品官和营销运营官，就说明李超群心里有未实现的梦想。

从兰山地王到怒砸沙盘再到总价之王，泰鲁用了两年时间。泰鲁C、泰鲁禧悦清盘热销，李超群的设计理念和产品确实也迎合了现代城市新贵年轻人的心理，这个时代城注定又是泰鲁集团的划时代产品。

哦，对了，祊河（beng he），不是fang he；李总！（西城南湖）