投资商铺有技巧，玉兰公馆旺铺有门道!

生活中，总有这样一种美好在身边：

早晨

工作日，来不及做早餐

社区旁的早餐店

温馨的小店在这里吃完可口的早饭

一整天都元气满满!

上午

白天，老人带着孩子

送去社区门口的早教中心

从咿咿呀呀学语开始

开启一个更广阔的世界

下午

结束了一天的工作，一身疲惫

不用走远，社区商铺的生鲜超市

买点蔬菜水果

麻雀虽小，五脏俱

全简单的家庭生活必备物件一应俱全

傍晚

美容美发店

工作一天，下个楼就能改变一番

也不用担心素颜遇到同事

这大概是爱美女士很爱社区铺的缘由了!

周末

周末，带上一本喜欢的书

在街角的咖啡店待一个下午

喝喝咖啡，看看小说

体会难得的闲暇时光

这里充满人情味

投资社区商铺是一种明智的投资

它拒绝电商压力，具有不可取代性!

它与消费群体近，经营范围广

而且在家门口当老板

生活事业两不误

有了社区商铺，生活变得如此简单!

儒辰生态城1期|玉兰公馆

建面约70-400m²全临街旺铺，社区口主题铺

傲居沂蒙路主干道之铺铺临街

坐享主城新城醇熟核芯区位优势

项目及周边汇聚超大人流、数十个高端居住区

约1000万㎡的数百万消费力

聚拢磅礴消费人气，生财不用等!

紧邻消费群，满足多样需求

社区商铺与自己的消费客群拥有得天独厚的近距离优势，无论你做什么买卖，都有周边小区的居民作为你的保底消费客群。

△区位图

玉兰公馆周边分布汇聚超大人流、数十个高端居住区，老人的医疗、中年群体的品质生活需求、年轻人的购物娱乐需求、幼儿的*等各类消费需求旺盛，经营更有保障。

经营业态丰富，齐全配套拉动消费

社区商铺主要是与人们生活密切相关的各种业态，如餐馆、便利店、银行等。客群稳定，租金相对较低，经营比较容易持续，轻松获取财富成长!

△商业效果图

玉兰公馆以创新型主题街区，突破传统商业封闭模式，可满足多元业态实用需求，消费者来去自如、毫无压力，将消费升级成一种休闲体验。

极具投资潜力，吸揽磅礴人气

商铺的投资价值并不会随着房龄的增长而降低，相反，随着社区周边配套设施的不断完善升级，商铺的潜力也将被进一步激发。

△商业业态规划图

玉兰公馆是由儒辰集团倾力打造，涵盖超市、餐饮、生活配套、休闲娱乐、儿童亲子等多元业态，建成后将成为周边区域性全家生活社交中心，集聚磅礴人气，以惊人的人流量带来高收益!

出租自用，轻松切换

玉兰公馆紧邻火车站新区、单身青年、SOHO办公、旅居客群等消费需求旺盛，在自家门口当老板，生活事业两不误。一边享受社区生活，一边投资铺面是非常聪明的选择。

△示意图

社区商铺的经营往往是稳定长久的一家店铺陪伴居民共同生活二十年并不少见在这里看人生百态，品味人世繁华! 儒辰生态城1期|玉兰公馆沂蒙路轴心建面约70-400m²全临街旺铺全城发售!投资不二选择，铺少人多!速抢!

儒辰生态城1期|玉兰公馆

多元轻资产，建面约30—88㎡定制微公馆

女神公馆/长者行宫/空中墅/财富酒店

全城发售!

席位分秒递减，诚邀抢占!

△公寓业态规划图

咨询专线：

0539—8707777

项目地址：

沂蒙路与清河北路交汇

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