纯正洋房 | 因真而珍,天润真洋房,独秀南城!

“听见门口卖臭豆腐干的过来了，便抓起一只碗来，蹬蹬奔下六层楼梯，跟踪前往。”——张爱玲

这番存于《公寓生活记趣》极富烟火气息的美好场景，发生于上海常德路195号“爱丁堡公寓”六楼，亦是张爱玲口中“*合理想的逃世地方。”

纯正的洋房生活一直为名人雅士所喜爱，时至今日，各种标准不一的“洋房”层出不穷，不禁让人困惑真正的洋房该是什么样？

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只可惜城市中心的天际线不断向上延伸，这样的亲地居住高度，注定是市中心可望而不可及的梦。在城市中心一个寸土寸金的地方，*不缺的就是层出不穷的高层。

因稀而贵，因少而珍。放眼全市，目前能做到6层洋房产品的楼盘屈指可数，甚至8-11层的小高层都自称洋房，这完全违背了洋房的产品属性。

而天润·香墅湾1号就是为了定义真洋房的存在，以低密容积率、合理规划楼栋间距等，居家舒适性不言而喻。

洋房效果图

其洋房3.3m的层高，更高的纵向空间，更多宽敞舒适，以完美空间尺度成就幸福生活。

天润·香墅湾1号的独到之处，在其营造的“尊贵生活”氛围，其设计的6.6米挑高入户大堂，低层干挂石材外立面，更让来宾从踏入大门的那刻起，便感受到尊崇。

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天润·香墅湾1号脉承城市精髓，位于蒙山高架桥首，西邻通达南路，是临沂两条交通大动脉枢纽位置。坐拥城央醇熟配套。社区自带20000余平米沿街商业、毗邻罗庄区商业中心，优渥一城盛世精粹。

项目鸟瞰图

作为生活与自然融合共生的筑品，同时让建筑让位于自然，居住在这里，以通达的视野，享受心灵自由栖息于天地之间的感受，尊重自然资源和土地文化的表现，于墅境中生长呼吸的6层洋房，带来媲美别墅级的居住舒适度。

天润·香墅湾1号在园林景观设计上也尤为用心，以“园隐都心，香浮庭院”为设计理念，打造一园两轴、三巷八院的景观体系，种植樱花、海棠、丁香等名贵树种，兼顾生活中的繁华与繁花。

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在天润·香墅湾1号12号楼6层真洋房里，建面约 140㎡户型那是相当火爆。

12#户型图

建面约140㎡户型南向四开间设计，餐客一体。采光通风极佳，明媚生活由此而启。朝南景观阳台，长度约7.5米，闲坐赏景、好友品谈、侍弄花草……生活的多维乐趣妥善安放。

奢阔客厅与景观餐厅直连，与阳台呼应，少有的南北通透，视觉上轩昂大气。而套房主卧，卧室南向全景飘窗，北面独立卫浴一应俱全，更是尽显主人尊贵与优雅。

天润34载初心不变联袂大师匠筑人居范本质敬临沂

国匠执笔，卷开琅琊。天润•香墅湾1号择址南城央芯，墅区瞰景高层精研品质院墅人居需求，开阔视野 ，户户瞰景 ，综合容积率低，外立面采用黄金三段式设计，石材干挂和高档真石漆喷涂，双精装入户大堂，入户大堂挑高3.9-6m，以及物业犹如五星级酒店般的尊崇礼遇，户型大面宽，3m层高，户内电梯预呼叫系统，层层体贴为你用心。多重立体园林让生活之美回归本真，让舒适与诗意溢满生活，定鼎一个时代的院落人居样本。

建筑面积约140㎡法式6+1真洋房 分秒递减 席位告急

温馨提示：

1、本户型图仅为示意建筑空间格局，功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准；

2、户型中所标示建筑面积为设计数据，具体面积及尺寸以政府*后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准；

3、相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同、局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节*终应以实际交付为准。

项目地址:罗庄区通达南路与双月园路交汇向南100米路东

温馨提醒：

1、本项目备案名：“天润·香墅湾”，商品房预售证：临房预售证第20200497号。

2、本文部分图片来源于网络或者活动现场实拍，仅作为推广使用，版权属于原作者和网站，如有版权问题，请联系删除。

3、开发商：临沂国恒美景华庭置业有限公司。本资料仅作为要约邀请，图片及文字、数据等仅供参考所涉及面积，所有细节均以政府有关部门*终批准之方案、法律文件和买卖合同为准。

4、本区位图依据政府规划方案制作，因工艺、材质和比例等条件所限，与规划效果存在一定差异。