世樾城 | 2020，领航一座城市的国际化抱负

 美国著名城市规划理论家、历史学家刘易斯·芒福德说：“任何合理的城市规划，必然是区域规划。”

  正因为这句话的启发，以后的城市建设开始变得有序而严谨，并且目标明确，2019年，河东区正是在这样的合理规划下迎来了多重利好。总部物流基地、临空经济区，约1200平方千米国际生态城，正以城市新中心的磅礴姿态焕然新生，一个璀璨辉煌的未来，正向河东走来。

  河东区历史悠久，缓缓流淌的沂河、沭河怀抱这片土地，滋养了灿烂文明。东夷文化、商业文化、红色文化、温泉文化根深叶茂。2019年11月，乘一带一路国家战略、新旧动能转换东风，二十余年扩张的临沂正式走向城市3.0两河时代新起点。

  丨示意图

  历经城市1.0时代的撤县划区，2.0时代的一河为轴，如今的河东区正凭借得天独厚的区位优势，承接了临沂各板块核心资源的转移，两河时代来临，城市3.0时代樾然新生。

  丨示意图

  承载城市3.0时代战略抱负，临沂市委市政府抢抓机遇，于2019年正式确立国际生态城部署，着力打造生态宜居、医养健康、文体旅游、总部物流、科教创新五大中芯。

  如果说1.0时代打造的是临沂的CCD，2.0时代造就的是临沂CBD，3.0时代打造的则是临沂真正的CLD，集萃一城精华资源，助力新时代城市梦想。

  今年年初，河东区正式发布2020年公告，“1358”工作举措完美收官。目前，国际生态城占地约5000亩的现代五金产业园和新海表面处理中心等正加快推进，并成功引进独角兽企业美菜网以及投资200亿元的华侨城项目签约落地。

  数据来源于大众日报：https://baijiahao.baidu.com/s?id=1655923375732489072&wfr=spider&for=pc

  丨示意图

  与此同时，河东区国家新型城镇化标准化试点项目在全省率先通过验收，浙江大学现代农业研究院和山东大学国际创新转化(临沂)研究院签约落地，总部物流强化，奥德总部、齐商村镇银行总部投入使用，中邮物流园落地。当下的河东区，正以前所未有的速度加速崛起，未来大有可期。

  1月5日，河东区委十四届六次全体会议明确表示，河东区将落实新发展理念，实施创新能力提升行动，以“沂蒙智谷”为引领，以临沂科教创新城等为平台，建设创新之城；积极融入鲁南经济圈，发挥比较优势，建设协调之城；实施生态治理提升和“绿满河东”行动，建设绿色之城；实施对外开放提升行动，统筹商城布局，融入“一带一路”，建设开放之城；实施民生保障提升行动，建设共享之城。

  丨示意图

  不仅如此，今年河东区还设定了“12366”发展举措，在产业升级、双招双引，生态环境、商贸物流等多方面制定了全新目标，推动两河时代蓬勃发展。

  城市的每一次改变，都不是单一方面的变化，而是由点到面的全方位影响。国际生态城的建设与推进，正如一剂时代赋予的强心针，驱动国际生态城爆发式的发展盛况。届时，随着国际生态城的逐步发展、成熟，国际生态城更将带动整个城市的全面发展。一大批高学历、高净值的精英群体，将在这里享受生活、创造美好的事业。

  丨效果图

  前瞻城市未来所向，考究土地人文厚蕴。正是在这种时代契机之下，国际生态城引导者临沂国际生态城集团携手山东世茂，以匠心人居理念和对土地的深度洞悉，于临沂CLD匠筑约600亩国际生态宜居大城，集约风情商业、全龄*、健康疗养、绿色生态、智慧社区、高端人居六大全能业态于一体，以容积率1.46，绿地率约35%新亚洲建筑风格臻洋房，与两河芯共筑未来势。

  自入市以来，世樾城便引发了临沂市场强烈关注，无论是傲居国际生态城中心的区位，还是世樾城自身优越的配套及产品优势，无一不彰显世樾城“重构临沂璀璨生活”的使命及号召。八大购买理由，助力临沂璀璨焕新。

  01

  两河时代，大城正崛起

  2019年，河东区正式进入腾飞时代！伴随区域价值日益凸显，汇集两环十五射、生态、健康、*、商业等精华资源的国际生态城正在崛起，抢滩红利正当时！

  02

  临沂国际生态城集团&山东世茂共兴临沂

  作为国际生态城建设创领者，临沂国际生态城集团携手山东世茂以精准战略眼光，雄厚资金实力，匠筑临沂CLD国际生态宜居大城，巨擘联袂共兴临沂。

  03

  约600亩国际生态宜居大城

  凭借得天独厚的的区位优势，世樾城集约风情商业、全龄*、健康疗养、绿色生态、智慧社区、高端人居六大功能业态于一体，先行引爆临沂CLD红利，定鼎一城繁华。

  04

  一站式*，筑梦锦绣前程

  书香环绕，当然世樾城。紧邻临沂第九实验小学东校区（规划中）、区属重点中学（规划中）等，全龄优质*链，筑梦锦绣前程。

  *规划来源于：河东区*局《关于世樾城璀璨熙园项目业主适龄子女入学申请的回复》

  05

  全龄景观园林，悦享健康生活

  世樾城约1700㎡阳光会客厅、约500㎡全龄乐园、约400m健康跑道、约400㎡颐养天地等多处健身配套，随时来一场有氧运动，增强免疫力，时时保持健康体魄。

  06

  城央低密臻洋房，自然栖居更安心

  容积率1.46！绿地率约35%！世樾城新亚洲建筑风格臻洋房，低密贵雅，精英荟萃，启幕圈层纯粹生活。

  07

  奢阔舒居大宅，缤纷生活随享

  世樾城深研现代人居需求与理念，匠筑奢阔舒居空间。约6.5米宽境阳台，约4.2米奢阔客厅，闲话家常、亲子游戏，更多互动空间，缤纷生活每一天。

  丨样板间实景图

  08

  贴心物业服务，护佑家人安全

  世茂服务是世茂集团旗下全资子公司，拥有国家一级物业管理资质。在疫情期间，世茂服务全体积极投身战疫一线，从源头防止疫情传播，筑就护佑家人的安全堡垒。

  洋房安心购，生态美好家

  世樾城四重购房保障

  60天价格保障，5000元推荐优惠

  折上折叠加福利，成交海盐豪礼

  建面约110~140㎡城央低密臻洋房

  一席竞争藏