临沂天润香墅湾1号 | 你的南，我懂！

“栽好梧桐树，引得凤来栖”，临沂这座全国闻名的商贸之城，不停地用时间换空间，逐渐延伸出更广阔的区域，多个城市新区就此诞生，也意味着城市发展新机会的出现。

这一点在临沂南优的规划上表现得尤为明显。

城市外溢，溢出的不仅是高配置的产业和资源，也是人口的扩张。再往南拓出一个新兴高产值宜居区域，是城市发展的必然。

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罗庄盛能湖新区的的迅速崛起，印证了南优策略的“受宠”地位，也展露出这个城市板块未来的巨大红利和价值。

随着前段时间通达南路的拓宽，由原先的双向6车道，变为双向8车道，作为临沂主城区道路重要衔接点，通达南路的拓宽，是政策规划红利的强势加持。

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盛能湖新区必定是城市向南置业的一大绝对“潜力股”。

位于盛能湖新区的天润·香墅湾1号，它的重要性不仅仅在于南优的政策，更在于代言这座城市繁华的地位，汇聚城市核心资源，聚集整座城市人气。

天润·香墅湾1号择址蒙山高架桥首，西邻通达南路，是临沂两条交通大动脉枢纽位置，随着通达南路的拓宽，未来生活必将更加通达便利，而交通赋能的升级对板块价值的利好也是不言而喻。

片区规划图

商圈在划定一座城市的中心之时，也潜移默化的造就了一座城市的未来风向。在琳琅满目的都市生活中，商圈决定了一个区域的成熟度。

得益于主城核心的城市占位，天润·香墅湾1号2-5分钟车程即可达到罗庄区商业中心——龙潭商业街、好宜家购物广场、宝丽财富广场等，步履之间万千缤纷荟萃。

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帷幄于城市的繁华核心，却也觅得自然的一方诗意，这或许才是当下人居的真谛。

天润·香墅湾1号紧邻双月湖公园、盛能湖乐园等天然氧吧，在纷繁生活中，让生活回归自然，在自然与城市中找到理想的平衡，诠释自然诗意的的理想人居。

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城市的使命，国际的阅历，终将交融成对土地的尊重。

在这衔接过去与未来的重要节点上，天润·香墅湾1号，构筑起区域蝶变发展格局，再造城市封面。

天润34载初心不变

联袂大师匠筑人居范本质敬临沂

国匠执笔，卷开琅琊。天润•香墅湾1号择址南城央芯，墅区瞰景高层精研品质院墅人居需求，开阔视野 ，户户瞰景 ，综合容积率低，外立面采用黄金三段式设计，石材干挂和高档真石漆喷涂，双精装入户大堂，入户大堂挑高3.9-6m，以及物业犹如五星级酒店般的尊崇礼遇，户型大面宽，3m层高，户内电梯预呼叫系统，层层体贴为你用心。多重立体园林让生活之美回归本真，让舒适与诗意溢满生活，定鼎一个时代的院落人居样本。

建筑面积约115-140㎡墅区高层 火爆热销中 

温馨提示：

1、本户型图仅为示意建筑空间格局，功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准；

2、户型中所标示建筑面积为设计数据，具体面积及尺寸以政府*后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准；

3、相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同、局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节*终应以实际交付为准。