三年潜筑,开元上郡·玲珑街震撼问世

3年破茧而出，化蝶飞翔，西部新城核芯风情商业街即将震撼面世！

大美义堂将会再添一抹风情，开元上郡再造了一片繁荣除了住宅连续冠销全城，更有丰富的商业配套。围绕幸福大街和中央大街双主干道，约2万平的全业态风情街，即将盛景绽放，繁华一座城。

（项目效果图）

玲珑城央芯 财富价值全面升级

近年来，临沂在西部新城板块全面发力，医院、*、道路等规划落地实施，义堂未来将规划成为西部新城新的商业与居住核心。

且未来区域内将呈现一个体量超过8万㎡的大型综合商业，再加之本项目2万㎡的风情商业街， 必将吸引数百万居住休闲、商务办公、餐饮购物的**人群，这无疑将成为西部新城财富升级的强大动力源。

（网络图片）

玲珑商圈芯，共铸非凡财富

开元上郡，位处幸福大街与中央大街交会处，高架路对整个义堂的人口流线、财富轴线、产业输出线等进行从量到质的变化，直接拉升了区域经济发展，加速区域成熟速度。未来，整个西部新城板块的区域价值将得到颠覆性的提升。

（网络图片）

玲珑生活圈，人流不息钱潮涌动

幸福大街、中央大街立体路网：日均输出30万余人次；周边数个**住区：日均输出3万余人次；商超人群预计达到：5万余人；辐射周边**人群达2万余人。综合来看，项目所在片区目前拥有约40万**消费人群，为玲珑街提供了源源不断的人潮和商潮，商业价值****！

（网络图片）

玲珑传承街，延续百年繁华旺盛

中央大街与幸福大街，这是2条有根有脉的老街，名气虽不甚大，却发展至今已有上百年历史之久。即使跨越数十载漫长岁月，却依然繁华不减当年。开元上郡·玲珑街在继承双街浓厚的人文气息，繁华的商业氛围之上，引入**的商业街建设规划，以作品情怀倾力打造，以一种全新的缤纷、精致的繁华形象惊艳所有的人。

（项目效果图）

玲珑购乐逛，义堂**风情商街

开元上郡·玲珑街萃取一线城市纯沿街设计灵感，将充满多业态、多场景、多模式的休闲风情街区融入其中，以一条“L”形商街贯穿了整个建筑群落，力争做到一步一景，惊喜连连的视觉效果。

5.5米层高，买一得二

开元上郡·玲珑街，义堂**首层5.5米挑高设计，空间利用率超高，为商铺带来强劲增值空间，买一得二，特别适合多种业态入驻或投资。

沿街设计，全面无死角

开元上郡·玲珑街，采用全临街设计，铺面方正，进深适度，无面积浪费，少柱点，无死角，是当之无愧的全能金铺。

大面宽短进深，玲珑布局

开元上郡·玲珑街，大面宽、短进深设计，拥有更大开间空间格局，一铺赚动东西南北，*大面宽，奢阔空间，视线通透，与街区形成良好互动，双重考量财富增值更胜一筹。

（网络图片）

开元上郡，玲珑街

义堂繁华中芯，全沿街设计 ，掘金数十万客群，紧抓财富机遇，理财万千，不如*铺一间。

建面约100-200㎡沿街*铺，火热销售 全城竞藏！

预售证号：（临审）预售证第20190058号

财富地址：兰山区义堂镇幸福大街与中央大街交汇