西部新城腾飞在即 勾勒区域未来发展蓝图

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　　时代的脚步昂首向前，城市变化也是日新月异。近几年，随着临沂经济的高速发展，临沂城市格局也在悄然变化。从北城新区的中心定位，到河东沿河东进、罗庄百花湖片区日趋成熟，再到西部新城悄然崛起，“北上、东进、南优、西强”的临沂城市版图在不断扩大。如今，西部新城成为临沂城市发展中炙手可热的新版块，在区位、产业、生态、配套等各方利好的加持下，正蓄势腾飞。

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　　西部新城位于临沂市区西部，交通便利，文教事业突出，物流发达，板材、化工、机械等产业聚集，西城主战场义堂镇是全国三大优质板材基地之一。

　　根据相关规划，西部新城依托中心城区，总面积153平方公里，城市规划功能定位为国际商贸门户、世界木业之都、城市文旅地标、蓝绿活力新城。

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　　《2020年临沂政府工作报告》中提到，“大力推进西部新城建设，统筹产业发展和城市建设，围绕木业转型和商城突破，抓好国际陆港、商谷示范区、G2物流科技基地和鲁班智慧精装小镇建设，打造产城融合示范区。”这再次为西部新城发展指明方向，并将新城建设向前推进一步。毫无疑问，在政策指引下，西部新城将迎来大发展，未来可期。

　　根据相关政策，西部新城将强化基础配套，以提高城镇综合承载力为目标，着力拉开城镇发展框架，投资21亿元，新建改建总长度52.3公里的兴业路、临西九路、临西十一路北延路等“五纵五横”10条主干道和8条次干道，打通道路交通主动脉。

　　此外，临沂西部新城方城片区、国际陆港片区、酉金湖国际新城片区、营子片区、总部经济区等基础设施建设项目均已招标，投资额超百亿元，基础设施发展为新城崛起奠定坚实基础。

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　　人的城市化是新区建设的一大核心。西部新城要留住人才，就要发挥其生态宜居的优势。

　　根据规划，西部新城将高起点、高标准建设占地4300亩的屠苏岛，使之成为城市地标，坚持“以水为魂、以河为轴”做活水文章，形成“路桥相接、桥闸一体、层层拦蓄、景随水动”的祊河风貌。

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　　同时，区域内规划有中央公园、涑河景观水系、总干渠景观水系等，建立起绿色活力的滨水风光带，形成人与自然和谐共生的生态走廊。

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　　城市新区的发展不会一蹴而就，它的崛起和成熟必然要经历人口聚集、配套逐步完善的过程。西部新城也不例外，随着规划的逐渐细化，城市配套也在不断完善。

　　近日，为统筹推进区域*优质均衡发展，适应西部新城建设实际需要，实施“名校进西城”工程，组建了临沂第九中学西安路校区。区域内，青岛理工大学临沂分校正在筹建，还规划有临沂四中新校区和临沂市兰山区人民医院新院区，旨在解决人们上学、就医等基本生活问题。

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　　同时，根据新的规划，中南置地将在中央大街配套大型商业，助推西部新城的商业发展，促进区域配套更加成熟。

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　　区域发展离不开产业带动。西部新城在充分发挥自身产业优势的同时，积极培育区域新兴产业增长点，与中国金茂集团、鲁商集团、招商蛇口、金地集团、融创中国集团、齐鲁交通集团签约合作，为临沂西城建设注入强大的生机与活力，为兰山区实现高质量发展赋能。

　　中南•林樾区位示意图

　　同时，西部新城土地市场也十分活跃，整个片区成为临沂楼市热点区域。房源新海置业、中南置业等实力房企纷纷出手，先后在义堂镇拿地，揭开了西部新城房地产开发的序幕，带来区域*升级、居住环境升级、商业配套升级。西部新城俨然已经成为优势企业聚集的高地和临沂市民购房的热板块。

中南置地，秉承“美好就现在的”品牌理念，数十载辛勤耕耘，落子100余座城市，打造了360余个高端竞品项目，服务全国120万业主。2017年起怀着对临沂的敬仰之心落子临沂。先后于北城新区开发建设了中南|鲁商·樾府、中南|鲁商·樾府二期，中南·林樾三座健康TED社区，2020年中南置地择址西部新城，连摘两个地块2020-028地块(中南·紫云集)、2020-076地块(中央公园北地块)，遇见临沂西部新城，勾勒美好生活。

　　·中南作品赏析·

中南•林樾实景照片

中南•林樾鸟瞰图

中南•紫云集鸟瞰图