青啤龍悦湾，全能住房，增添生活格调！

青啤龍悦湾，全能住房，增添生活格调！当高楼遮住了远方，满眼尽是车水马龙时，亲近自然，便成为了现代人多向往的理想生活追求。青啤龍悦湾楼盘介绍一期青啤·沂河美域，它对称、厚重、有质感、庄严、稳重、大气、古典。（联排、独栋、双拼）别墅44栋，洋房5栋，酒店一座，独栋会所5栋，商业一条街9栋。
    二期青啤·早安时区，融合小洋楼、多层、小高层、高层四种产品，实现成长型全生命周期居住选择；36万平青啤文化广场、15万平滨河运动场、社区童星幼儿园、青岛啤酒博物馆，完善的社区内部配套，名副其实的全享生活社区，构筑社区鲜活生活圈。
    三期御棠府采用风靡国际建筑界的时代新宠-----新亚洲建筑风格，将西方文化融入东方建筑之中，中轴入户对称大门，简约典雅的建筑立面，在视觉上运用褐色、咖色等深色系，给人以质朴的气息，让生活绽放东方之美。三期御棠府的整体设计遵循着东低西高，层层递进，保证了每栋楼的采光！ 
四期君兰府为后现代建筑风格，人车分流，“花开和风舞，淡雅映芳华”，以中轴对称的园林设计理念，引入名贵玉兰花系，每栋楼座环绕景观，移步异景；辅设跑道、运动场地及儿童活动区，致力于打造质感、健康、全龄化的新型活力社区。。

小户型的流通性还是非常好的，无论出租还是转手都非常方便，更加符合大多数家庭的需求，因此还是十分抢手的。青啤龍悦湾户型有3室-4室，在售，房屋类型住宅。

C三期别墅(4室2厅,240平,东)

君兰府141(3室2厅,141平,东)

瑞香郡A(3室2厅,149平,东)

公摊面积20%是房子的公摊系数，根据公式公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)计算得来的，一般无电梯多层住宅10%~15%，小高层15~23%，高层20%~28%。低密度容积率在1%及以下的住宅公摊系数常见3%左右。 青啤龍悦湾装修毛坯，建筑面积230000㎡。

对于购房者而言，小区周边配套自然是越多越好，*什么样类型的配套都有一个，*重要的是，一定要洗衣店、宠物店、美容院等这些配套。青啤龍悦湾社区配套底层商业，建筑形式高层。